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寶佳機構子公司 陸續搶進新辦公樓 |
| 2018-07-13 |
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不僅積極插旗金融業，寶佳機構更積極整合旗下事業體，近期一一搬入位於台北市內湖區的新辦公大樓。根據最新實價登錄，今年4月在「寶佳潭美辦公大樓」分有6個樓層的交易，總坪數為3588.23坪，總交易金額則達11億7698萬元。買方則為寶佳機構旗下的國城營造、洛城營造、萬代福營造，及寶佳機構創辦人林陳海所有的合陽管理顧問公司。 身為全台最大推案建商，寶佳機構過去總部，位於五股區成泰路一棟住商混合大樓內，該大樓不起眼的外觀，讓人很難想像裏頭竟是超過50家寶佳機構旗下子公司的營運處。而最新的「寶佳潭美辦公大樓」，位於內湖區行善路上，起造人為合康建設，大樓屋齡約有3年，為地上10樓建物，外觀以白色不規則線條牆面、搭配玻璃帷幕打造，十分現代化。 根據最新實價揭露，4月該建物共有10筆交易，交易樓層分位於2、3、7~10樓，交易總坪數3588.23坪，含97個停車位，總交易金額則達11億7698萬元。買方分別有寶佳機構旗下的國城營造、洛城營造、萬代福營造，及合陽管理顧問公司。 據了解，寶佳機構創辦人林陳海為鼓勵員工創業，獨創「寶佳基金」，資助員工自行開發土地、提案、成立公司，以至於旗下子公司超過50家，分掛佳、和、合、勝、益、鴻、寶、協等字輩，加上營造公司如國城、洛城、萬代福、協侑等。而各子公司間各有負責人、財務也獨立，此次交易應屬子公司間相互買賣。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，內湖區行善路一帶，屬新興商辦地段，包括雄獅、昇恆昌等企業都已陸續進駐，但近年周邊商辦行情扣除車位後，平均在單坪50萬元左右，該交易扣除車位單價約在4字頭，稍低於周圍商辦價碼，顯見「親友交易」，多少還打點折扣。 新聞資料來源:蘋果日報 |
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