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桃園中路重劃區土地 每坪77.5萬元標出 |
| 2018-06-28 |
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桃園市府今日標售中路重劃區土地，結果9筆標案共標出6筆、標脫率達66.7%，整體溢價率18.9%，其中最高每坪土地得標單價達77.5萬元，創下中路重劃區標售次高紀錄。 台灣房屋智庫經理江怡慧表示，這次釋出標售土地均屬於中路重劃區的住宅區， 九筆標案共11筆土地標售，最小面積約98.1坪、最大為1118.1坪，標售底價每坪介於44.3~52.9萬元；其中最具話題的是第2筆標案－中路二段12及13地號，以每坪土地單價77.5萬元標出，不僅溢價率達46.5%，更創下中路重劃區土地標售價格次高紀錄。 台灣房屋中路特區直營店店長辛淑惠分析，這次第2筆標案因土地座落在溫州一路與文中一路口，且正對風禾公園第一排，地理位置上具有絕佳的優越性，吸引獵地者青睞，也看得出桃園房市信心有回溫跡象。 另外，最熱門的土地是第三筆標案－中路二段153地號，4封標單搶標，最後以總價5億68萬元，每坪土地單價61.5萬元、溢價20.1%標脫。台灣房屋智庫經理江怡慧表示，該案面積共527.91坪，位於正光一街，緊鄰水秀公園與別墅區旁，近中興國中與文山國小學區與力行路，商圈生活機能完備，吸引買家出手。 江怡慧強調，桃園中路特區是最靠近中正藝特區的重劃區，其最大優勢就是享有原有市府商圈與永安路商圈的便利性，且區域房價與中正藝文特區內的住宅每坪價差約2~3萬元，成為桃園當地具有潛力的房市明日之星。 新聞資料來源:經濟日報 |
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