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有湯屋、有供餐 老外最愛搶租 |
| 2018-05-18 |
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台中產業不像台北以服務業居多，外國人定居相對少見，多是以工作出差為主。以台中生活圈來觀察，西區5期精誠商圈、7期豪宅商圈因群聚效應，是日本、歐美人最主要活動範圍。其中若是「有供餐」、「有泳池湯屋」、「飯店式管理」，最吸引老外族群承租。 高階外商人士來台中，7期生活圈最受換迎的是「鄉林皇居」、「百達富裔」，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，台中因多屬傳產和科技產業，移居的外國人不少是主管階級以上的外商，因公司會租金補助，住在7期豪宅的物件偏好有裝潢、附家具及家電為主，並普遍高出市場行情，每月可付出7~10萬元的租金。 這2大最指名度最高社區「百達富裔」、「鄉林皇居」，公設都非常齊全，有供餐、游泳池、SPA、遊戲室等，櫃檯也有英文能力，採飯店式管理，猶如私人管家，加上長期配合外商公司，知名度大開。 跳脫高階豪宅圈，5期忠明南路鄉林系列的飯店式小宅，也是老外超高指名度的社區，普遍2~3萬元就能租到房。附近精誠路也不少店家以外國人士作為消費族群，如住商混和大樓「蘇活大街」1樓即有少數外籍料理及酒吧商店，而精誠2~10街間也有餐廳是老外聚集之地，並錯落著不少日式料理店，形成台中另類消費商圈。 業者指出，許多外商公司多集中在忠明南路、台灣大道沿線，且附近也有不少小坪數、公設豐富的社區，正好符合外國人商務出差的住宅習慣，尤其社區還有著泡湯區，更正好迎合日本人習慣。 新聞資料來源:蘋果日報 |
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