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豪宅成交創新低 仁寶總座公子買屋撿大便宜 |
| 2018-05-10 |
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繼年初贊泰小開邱偉倫挺自家建案，砸近2億元買進「敦南寓邸」兩戶後，最新實價登錄再揭露，5樓戶又以總價1.65億元、拆算車位單價115萬元成交，購買人戶籍登記在瑞信興業股份有限公司，該公司董事為仁寶電腦總經理陳瑞聰的兒子，推測為陳家公子置產，與贊泰小開當起同樓層鄰居。 內政部公佈最新實價登錄資訊，近期接連揭露知名豪宅「敦南寓邸」今年3月交易5樓戶，總價為1.65億元，拆算車位後每坪單價落在115.11萬，總坪數為160.12坪。謄本資料則顯示，買方為陳姓自然人，經查戶籍地登記在瑞信興業股份有限公司，該公司董事包括陳信仲、陳信佐、陳信佑，3人為仁寶電腦總經理陳瑞聰的兒子，為該豪宅再添名人入住消息。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，「敦南寓邸」高樓層單價在140-150萬，低樓層則約落在118萬，像去年11月同樣五樓的交易單價為117.8萬，而這次揭露的五樓戶更低，還創下社區新低，以當初社區開價最低在140萬起跳，讓利17.8%，接近兩成，豪宅市場現況仍顯起伏。 陳炳辰表示，「敦南寓邸」共50戶，地上27層，所在之敦南街2007年以前被稱作基隆路三段四巷，巷弄數字不吉利一直為居民詬病，更名後敦南二字，搭上敦化南路黃金路段形象，加上房市起飛與郭董曾定居當地，豪宅產品均達百萬俱樂部。惟巷弄與橋墩影響下，樓層、座向等因素仍讓「敦南寓邸」價格有所限制。 新聞資料來源:蘋果日報 |
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