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西門町店面成交價再創新高 總價3.25億元
2018-03-08

  台北市西門町商圈又見店面交易,創最高成交總價!最新實價揭露,萬華區「三朵花炭火燒肉」所在的峨眉街店面,今年1月以3.25億元成交,1樓加地下室逾242坪,成交單價每坪133.9萬元,創下實價登錄以來,西門町最高總價且最大坪數的店面交易。

總坪數242.77坪

該店面總坪數242.77坪,成交總價3.25萬元,一舉躍上實價揭露西門町店面交易的總價與坪數冠軍,總價第2高為2013年成交的中華路一段102巷店面,坪數僅約59坪,總價為1.85億元,單價高達312.4萬元。

由於包括90坪地下室,使用面積很大,台灣房屋智庫發言人張旭嵐認為,非常適合出租給餐廳經營。她也透露,該店面非位在西門町商圈核心,釋出市場出售已好幾年,雖平日人潮較少,但周末生意不錯。

業者表示,賣方於2015年買入時,租金行情每坪約1.1~1.2萬元,至今漲到1.6~1.8萬元賣出,資金落袋為安,也紓緩持有多間不動產的資金調度壓力。買方應是剛好有閒置資金,看好西門町消費力,以收租方式獲取穩定收益。

「西門町這樣興旺且歷史悠久的商圈,很多都是老地主,長年收租下來累積一定實力」,業者接著說,一旦有店面釋出,親朋好友問一問就有認識的人買走。

新聞資料來源:蘋果日報
 

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