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中市公告地價 升格後首調降
2017-12-20

  台中市明年公告現值、公告地價雙雙下修,這是中市升格以來首度調降,連交易熱絡的北屯、西屯、南屯區全下修。地王仍由西屯區惠國段新光三越台中店12度蟬聯,但公告現值首度下跌,每坪224.8萬元,跌幅2.9%。

中市地價評議委員會昨開會,地政局長張治祥說,不動產交易量縮,景氣疲軟,加上去年公告地價調漲38.25%,地價稅負擔加重,考量民眾負擔,公告現值、公告地價都下修,預估明年地價稅將少收6億元。

根據新出爐的地價評議,台中地王由新光三越台中店12度蟬聯,公告現值下修由每平方公尺70萬元降到68萬元;水湳區段徵收區今年配地完成,公告地價平均漲幅為188.61%。

去年公告地價大漲惹民怨,藍綠民代都接獲陳情,明年選舉,議員緊盯地價審議怕影響選情;議會地政委員會還決議公告地價漲幅超過40%,公告前應先送審。

張治祥說,去年地價稅收增加27.5億元,但不動產交易減少,土地增值稅減少近44億元,明年下修公告現值、公告地價,希望活絡買氣,也減輕民眾負擔。

中市地政局表示,全市公告現值平均下修0.98%,公告地價平均下修6.36%,跌幅最大的是中區24.27%,跌幅最小的是北屯區3.38%。

新聞資料來源:聯合報
 

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