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房市加速趕底 新案再讓利 |
| 2017-08-08 |
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為讓房市加速趕底，不少新案祭出讓利價，部分新案價格更便宜到出清價，其中桃園龜山區「海德公園」廣告戶祭出每坪21.8萬元，較周邊行情下殺逾35%。北市奇岩重劃區旁「奇岩可居」低樓層更出現4字頭，與重劃區內新案最高價差近五成，讓全案迅速完銷。 「海德公園」為桃園當地建商豐郡建設推出，住展雜誌企研室經理何世昌表示，近期因寶佳機構在區域推出「協和品學」、「長庚特區」，每坪推案價22萬至23萬元低價，兩案戶數合計近300戶，地方建商為求突圍，加上建案銷售進入尾聲，採取出清價策略，釋出每坪21.8萬元廣告戶，讓周邊新案全面繃緊神經。 「海德公園」銷售人員表示，為加速完銷，以出清價每坪21.8萬元，相較周邊不少建案還力守3字頭，該案算是區域價格最便宜。消息一出，原先有五戶的廣告戶已賣掉三戶，目前僅剩兩戶大坪數產品。 台北市先前開出5字頭讓利的北投奇岩重劃區，在重劃區周邊又有新案「奇岩可居」祭出每坪成交均價50萬元初頭，低樓層更以4字頭入手，較奇岩重劃區內平均每坪成交價60萬至75萬元，出現最高價差近五成情況。 另外，大覲設推出「The One」位於石牌市中心，每坪成交均價僅60萬元初頭，低樓層更有5字頭，相較周邊建案每坪行情七、八十萬元，降幅二成以上。 新聞資料來源：經濟日報 |
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