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屋主堅守價格 不利成交 |
| 2017-08-02 |
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今年上半年房市買氣幾乎逐月增溫，在進入淡季後交易量開始下滑，房仲業者指出，「買賣價格認知差距縮小，才是成交量提升的關鍵」，過去一年多賣方讓利換成交已漸顯疲態，近半年房市交易量升溫，使屋主心態更堅守價格，讓價幅度縮小，成交量縮減。 房仲業者表示，6月梅雨影響看屋行程產生遞延效果，7月帶看量較6月成長約15%，但成交量未同步提升，顯示出買賣雙方價格認知差距仍大，不易達成共識，買方期待再降價；屋主在低利環境下，利息負擔輕，讓價幅度不如買方預期。 房仲業者表示，房市「殺價取量」已現疲態，部分買方認為房價還有下跌空間，「不只更便宜，還要最便宜」，買方認為房價還有下跌空間，因此持觀望態度，預期壓抑的買氣在9月進入傳統購屋旺季後，第4季才有較明顯放大的成交量。台灣房屋智庫發言人張旭嵐說，房價谷底盤整，中古屋市場已無太多降價空間，但買方不願追價，使交易停滯，下半年仍處於「賣家有意出售、買家無情殺價」的狀態。 新聞資料來源：經濟日報 |
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