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高市十全路將通車 房價看漲逾1成 |
| 2017-07-28 |
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位於高雄50層地標「長谷世貿聯合國大樓」旁，延宕超過40年的三民區十全路打通案，將在7月底完工，未來十全路可直接連接覺民路，區段將設置滯洪池公園，交通與休閒機能將大幅提升。房仲業者統計區段房價，近3年因重大建設房價漲幅7.6%，未來等公園設置完成，價格漲幅將更明顯。 規劃滯洪池公園 三民區十全與民族路口為高雄市規劃最大果菜市場，過去因拆遷戶爭議，十全路與覺民路一直無法貫通。 去年高市政府強制拆遷民族路果菜市場旁徵收地上120牴觸戶，將興建滯洪池公園與停車場，總長325公尺道路從去年8月動工，今年7月底將完工，至於通車日期，高雄市政府工務局指出時程未定。 統計高雄果菜市場旁周邊房價與交易量發現，2015年每坪均價13.1萬元，今年成長至14.1萬元，房價微幅上揚。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，通車效應目前尚未反映在周邊房價，然而未來要規劃滯洪池公園，周邊包括「夢皇家」、「棋琴7重奏」等中古大樓，不少戶型都將成景觀宅，未來房價仍有增幅空間。 十全與覺民路貫通後，將有效連接高雄後驛商圈與高雄科工館生活圈，交通與休憩機能均提升。房仲業者表示，覺民路周邊屬較早開發聚落，有不少屋齡在20年左右中古大樓，因區段人口密度高，長期以來房屋交易量穩定，生活圈近建工商圈，學生租屋需求量大，未來待道路通車且滯洪池公園完工，房價還有逾10%上揚空間。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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