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行庫新承作房貸利率 創7年次低 |
| 2017-03-22 |
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信用條件佳的「硬底子客戶」現身，2月5大行庫新承作房貸加權房貸利率創近7年來次低紀錄，僅1.668%；2月房貸金額231億元，較1月大減逾百億，也創下1年新低。 2月僅1.668% 央行昨日公布2月台銀、合庫、一銀、彰銀、華銀等5大行庫新承作放款統計。央行經濟研究處副處長吳懿娟指出，因2月不少信用條件好的客戶現身，銀行給予較優的房貸條件，拉低整體新增房貸的承作利率至1.668%，較1月減少0.6個基本點。 若拉長時間來看，近7年的5大行庫新增房貸利率最低點在去年12月，當時因申辦青年安心成家房貸者眾多，且放款市場仍在陸續反映行降息，去年12月5大行庫新增房貸利率降至1.659%，創2010年7月以來新低。 吳懿娟表示，今年2月在農曆年後，是傳統上的交屋淡季，導致5大行庫新增房貸金額僅231.18億元，月減119.78億元，而青年安心成家房貸2月新增67億元，較1月129億元，佔比也從36.8%降至29.1%。 不過吳懿娟指出，目前房市進場的民眾仍是以自住戶為主，首購、換屋都有，而行庫因自住戶的風險較低，也願意給予比較好的授信條件，讓目前的5大行庫新增房貸利率降至1.66%左右的水準。整體來說，只要房市的賣方願意讓利，就有助於房市成交量。 代表中古屋房價的信義房價指數顯示，1、2月北市、新北市的房價均較去年同期下滑。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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