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請問有人看過中壢的"春天別墅"嗎?
前幾天去看了"春天",樣品屋的格局感覺滿喜歡的,but它卻是預售屋,就有點遲疑,因為看了好多人買預售屋的經驗都滿慘痛的,但它的內部格局真的算很簡單又大方!!
2004-06-08 23:40:50
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暱稱 mary
 
 
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看見大家都很多意見,到底主委及各委員知不知道大家的意見呢!其實沒錢也做不出甚麼來,管理費要交但要合理及有計劃告訴我們,在交管理費後,何時可見出些建設來。
2006-04-29 10:59:36
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不好意思...請問你們的社區是?保全呢可否告知
2006-04-27 21:54:29
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看了這麼多人的心聲,還是老話一句,請管委會將本社區的走向先定案,先有大綱,才有施行細則,若只是在作為上著墨,將只會讓決策由自由意志進行,無法在既有的規則上討論,請委員會別急於有所為,而是應就大方向進行討論。
依然堅持開住戶大會,只有經過住戶大會通過的討論案,才有實施的靠山,否則,亂象依舊而不會改善,參考了
2006-04-27 16:10:35
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我也覺得保全是浪費大家ㄉ錢出入ㄉ人來來去去,保全人員依然低頭做自己ㄉ事,要請保全是否應等配套措施做好再說,例如出入管制等, 這樣保全才能發揮作用,再來一點昨天看到公告,想請問管委會現錢不應花在刀口上ㄇ為啥訃文就給白包,錢多啊,想想本社區何其多人,位啥管理室有冷氣機,我要是保全也不要出來,第三點未啥一國兩制,d棟這邊沒保全也繳一千元,請問如何服眾呢,各位委員當決定一件事時除ㄌ考慮基金外,是否應考慮公平性,這樣大家繳管理費才無異議
2006-04-26 13:04:34
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我們是否可以把請保全的錢請個總幹事及專門收信的管理員就好?
保全的效果完全看不到,
不知道這樣花錢是否值得?
若真的這屆委員們無法決定這個議題,
是否在下次住戶大會提出大家一起討論?
2006-04-25 18:18:29
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其實~大家的發言都是希望我們社區能夠更好~所以也請大家給些善意的建議~畢竟社區是大家的~如果委員們有看到~也可以試的做做看~
2006-04-24 23:00:29
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我們的社區那麼大~其實可以請一位總幹事了~像一些政府的補助款~以及修繕~甚至於購買物品的報價~管委會的行文~還有管理費的催討~住戶違規或破壞公物的索賠~都可以做啊~管理費的問題也許是該好好的檢討或休正~必竟這是長久的事~委員們也是住戶~往往一些事不方便講~更不想得罪鄰居~所以效果當然不彰~但總幹事可以依法處理~也比較公證~那所以的委員或住戶都可以監督~如果擔心錢的問題~只要委員們眼尖一點~設備委員點收清楚一點~這樣就可以讓風險減到最低~~
2006-04-24 22:50:25
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TO: 給委員們
這根財委有什麼關係,只要經過管委會同意,財委就立刻付款,不是什麼錢亂給,要錢也不是財委說了就算,煩請長點常識
任一筆錢都至少要經財委、監委、主委,加上社區管委會的大章,才可以動支的,財委付款依據應付憑證(合約、發票...)
2006-04-24 15:54:52
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TO: 有話要說的住戶
據閒該問題早在管委會上討論,只是沒結論,其實社區實在有很多事可做,像停車證登記到現在多少個風雨日曬,我家的樹稍都被新枝碧葉遮掩片片的寸寸春習,但卻等不到那張尺寸車證,可笑極了∼∼∼
這就是我們信任的管委會,管理費1000元的品質盡是那麼令人不堪,所以沒看見成果前還是別繳吧:〉

社區管理規章到現在一條都沒有修訂,這種管委會真是有夠利害的
2006-04-24 15:44:48
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以下問題, 各住戶想過嗎?
1.本社區原本就屬開放式社區,管理上本就很難管理,對我們來說保 全作用本來只是拿來看的,沒什麼太大作用,這幾個月管理費是白 白送給保全公司(因超過半數委員同意,那只好我們全住戶買單)
2.與建商要求事項,即使有委員在管委會上,極力爭取請主委及副主 委強力要求建商提出計劃書,但始終無結論,早應透過律師存證信 函,但管委會又作了什麼事,只留下新官上任,悲哀呀!
3.就本次GH棟鐡捲門損害乙事來說,說瞭解來言,GH兩棟委員及住  戶都多次與管委會及保全反應,而全社區的區分負責人或代理人卻 無掌握處理時效,錯失第一時間處理,而保全亦失職未將肇事錄影 存證下來,讓我感覺根本是一盤散沙,難怪最近愈來愈散了
2006-04-24 15:28:28
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我覺的本社區有些住戶真的很奇怪,為什麼家裡有車庫不停,總是要停在外面,真的很奇怪,大家以為是外來車其實不然,都是自已社區的人家裡有車庫不停,都停在外面
2006-04-24 12:10:40
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暱稱 小胖
 
 
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原本是建商的問題!
現在卻變成我們住戶的問題!
現在二期在賣ㄌ是不是要去那裡掛白布條!
一各漏水一搞搞一整年還在搞!
真不知建商是何心態???
反正錢收到就不關她們的事!
能拖就拖!拖不了隨便用用!再具續拖!
2006-04-23 22:35:29
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暱稱 看破
 
 
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房子賣賣掉吧
住了也不開心
2006-04-21 00:08:00
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暱稱 ~~傷腦筋~~
 
 
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有支持度的管委會委員們一定敢花錢做事~~~連管理費都收不齊的管委會一定不敢花錢做事的~什麼都不敢做~怕花錢~所以做啥事都不敢做~警衛又請一半~社區總幹事也不敢請~清潔工更不敢提~更沒魄力進行公權力~不過~這樣的管委會又一定被住戶嫌到不行~被住戶嫌到不行的管委會到時又收不到住戶的管理費~~~~~~怎辦啊~~~~~~~~~~~~~~~~~
2006-04-20 23:29:25
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暱稱 o棟住戶
 
 
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to:mary

我們這邊有保全有用嗎?

n棟那邊保全允許外來的人在住家門口貼廣告單(是那種很洗的)
而我們o棟因良盛油煙問題2邊車庫門是不能關的常有不認識的人在車庫上閒逛也發生過客人破壞車庫內的公共設施

我們有安全嗎?
2006-04-20 13:30:33
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暱稱 覺的很危險的住戶
 
 
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有沒有人可以告知7-11,請他們的補貨車不要停在路口處,
要進出我們社區時轉彎是很危險的,這裡有個差勁的7-11連垃圾都
是亂丟請保持一下清潔好嗎?
2006-04-20 13:24:53
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暱稱 無奈的住戶
 
 
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看了許久終於我想大聲說~我真的受夠了

買屋是人生中多麼重要的大事
至少對我來說是這麼一回事
決定買了"春天"
卻令我感覺我一輩子都要活在"冬天"了
我們家從交屋開始4樓5樓漏水也就算了
頂樓加壓馬達也三不五時漏水或燒掉
我們是小康家庭
都在上班晚上回來發現時又找不到人來修
每次都要請假...
不說前幾個月
這個月我已經修3次了
"親愛的黃小姐"當初買這間房子時
你是怎麼保證的呢?
我們花錢請人來修的錢也就算了
是幾百塊錢我們不會計較
不過精神上的折磨
真的讓人很無奈
不是我們家而已
我們左鄰右舍也如此
原來伍佰萬的房屋品質是如此
................................
2006-04-20 13:13:08
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暱稱 精采可期
 
 
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這社區還真亂
2006-04-19 12:46:11
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暱稱 委員們
 
 
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請你們發存證信函給那戶賣早餐的.撞壞鐵捲門不付錢是不對的.而且是第2次.應該要有所行動不是嗎.而不是姑息他們那一家人.你們的公權力在那兒.我要提醒警衛.若還有下一次.請一定要報警處理.王法不見了嗎?
2006-04-19 11:45:55
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暱稱 給委員們
 
 
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不論誰該對G.H棟的鐵捲門負責賠償,至少管委會要先將鐵捲門修復能使用吧,壞那麼久,根本就不能解決任何問題,也不是該討論的癥結點阿!
而身為社區的財委...不要那麼會"ㄍㄣ"~管委會決議該先支付修理費,就先付吧,老是跟G.H棟的住戶過意不去,何必呢,您們要跟賣早餐點的住戶索討...當然就依法囉!
2006-04-18 15:59:38
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暱稱 管理費?????????????????
 
 
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管理費一個月要繳1000跟我們當初看房子的時候.售屋小姐說的650元根本不一樣.大家除了掛號信有人收外.我想管理員一點用處也沒有吧!G.H棟的鐵門壞了.委員都沒有看到嗎?還是G.H的這兩棟都是住貧戶.生命財產根本就不值得關心.同樣是開放式的別墅.有些才500元管理費一樣有收信.還有免費的垃圾袋可以提供.那我們呢?請委員幫我們住戶爭取.多去看看多去聽聽就好了.我想1000的管理費真的是多了一些
2006-04-18 14:34:28
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暱稱 生氣的住戶
 
 
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我們的社區是不是生病了,大家如果都愛交不交的那我也不交了,拿錢給人花還被笑盤子
2006-04-15 21:10:10
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暱稱 Jo
 
 
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看到大家說這樣~~~
有交管理費的好像是阿呆喔~~~那我之前繳的有可能拿回來嗎???
2006-04-15 17:58:52
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暱稱 mary
 
 
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我都有交管理費,但看不出有成績,小廣告貼到不像言,前面沒有固定保全只有7-11哪邊有,廣播系統很大聲,住戶無法與保全聯絡,當初建商說兩重保安,一張小廣告就破功管理不嚴,比較像沒有保全一樣,表示當初建商計劃不週全問題重重,這樣管理如果要交管理費我算只值500元,如果沒有改善真不曉得5月份管理費是否要交。希望主委或副主委能幚幚忙,改善情况。
2006-04-15 14:45:27
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暱稱 乖乖交管理費的人
 
 
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我有交,
不過問了幾位鄰居,發現都沒有交的意願,
唉!乖乖交是好是壞呢?
無言...
2006-04-12 22:51:21
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暱稱 住戶
 
 
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請問大家管理費都繳了嗎?
有多少人有繳啊,該不會我們都白白繳了錢,什麼也沒有吧!鐵門壞了沒人出面修,住家安全可一點也不安全啊.............
2006-04-11 12:25:36
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暱稱 邊間的可憐家
 
 
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我家也是外邊下大雨,裡邊滲水...挖哩勒!建議鄰居們還是先到龍鎰建設公司工務所"登記"一下,以免秋後不認帳!
2006-04-11 11:14:03
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暱稱 厝邊
 
 
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防水的維修廠商電話~03-3814109 0933959764游先生
2006-04-10 22:48:43
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暱稱 外面下大雨家裡下小雨
 
 
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哇勒!一下大雨到處都漏水!可以請委員們協助處理ㄇ???
我想因該很多戶都在漏水ㄅ!
尤其是二期工程的住戶!
2006-04-10 19:06:07
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暱稱 H棟住戶
 
 
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蓋怎樣的房子對我而言並不重要,重要的事...有缺失就有理要求建商改善~相信建商會重視信譽的...
2006-04-10 08:56:58
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暱稱 夜行者
 
 
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因為 容易建設 之前在桃園 南崁 是蓋透天工業廠房的 所以不要再埋怨了 認命吧
2006-04-08 22:35:03
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暱稱 "卡門"的住戶
 
 
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鐵捲門應該還在所謂的消費保固中吧...管委會應該請建商及早出面修復,"費用與人命"並不等號吧?GH的委員,您們睡著了嗎?咱們不妨來集體在建商新成立的"**春天銷售中心"...來場拉白布條抗議吧~
2006-04-07 13:57:18
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GH棟的鐵捲門真的很可憐呢.請賣早餐的那戶人家.拿出公德心.撞壞1次是不小心.第2次是故意吧!
2006-04-07 11:13:01
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請問G.H棟車道的鐵捲門...啥時候要修復?請顧及我們的權利及安全!
2006-04-06 12:58:38
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可是我自己家ㄉ反而沒聲耶
2006-04-04 00:26:55
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我也有同感 排水聲自己家裡的就粉大聲了
2006-04-03 23:44:11
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隔壁ㄉ鄰居剛搬來,發現每次他們用水廚房排水孔便傳來陣陣ㄉ排水聲,還不小聲呢,這不是公寓才會發生ㄉ事ㄇ,不知各位是否有相同ㄉ問題,還是可惡ㄉ建商又偷工減料,請副主委盡快把水電配置圖發給各戶謝謝
2006-04-03 23:30:17
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不知道管理費收的如何?我問了一些鄰居.有些交了.有些沒交.不知最新消息如何?有鄰居可以提供嗎?
2006-03-30 11:25:38
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當初買房子的時候我記得建商有告訴我們兩邊都有鐵捲門
結果現在呢什麼門都沒有,好不容易要有門了,結果我們最後一排的
E、F的卻沒有門,我也覺的這是他們建商要去克服的技術問題,那我們
這兩棟的人不是很沒有安全感嗎,牆又那麼矮,隨便的人都可以爬進來
2006-03-29 15:52:44
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暱稱 考慮買春天的人
 
 
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最近有一些春天的房子要賣的訊息,有一點想買這堛漫苳l。
可是看到諸君的留言,又有些擔心。
這堛漸肮‵~質真的不好嗎?
我看附近的生活機能、交通便利性應算是不錯了,
能提供小弟一些意見嗎?謝謝!
找房子真得好累!!
2006-03-29 09:32:40
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暱稱 JU
 
 
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最近想裝熱水器,請問各位芳鄰要裝幾排火幾公升才夠熱?那個牌子較好用?請給個建議吧..感謝..
2006-03-29 07:48:02
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暱稱 M1
 
 
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E.F.車道邊間1已緊鄰15米道路ㄉ水溝蓋.如作鐵捲門.鐵柱..應立何處ㄋ.如順圍牆作.則E棟邊間會正面對一根鐵柱.如是各住戶.你們會願意ㄇ?.H.I棟不對稱.但未超過水溝蓋.可延伸讓邊間不正面對柱子.當日考察鐵門ㄉ做法.亦都有委員及詢問住戶同意.至於圍牆拆除時該如何維護我們ㄉ安全與隱私.這也是等那時視政府拆除之方式及範圍.來考量.因超出水溝蓋會被拆除ㄉ.如果各住戶有更好ㄉ意見.守衛室有我們各委員ㄉ電話.請連絡.
2006-03-25 00:05:37
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暱稱 小胖
 
 
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沒錯!為何E.F棟的另一班為何是用鐵架隔離,這有用ㄇ???但這不是重點!重點是以後矮牆拆了之後E.F棟的出口是不是還要再花一筆錢來做鐵捲門!那是由社區出還是E.F棟的人出???是否因該請她們要做就做好不要又留一些問題給我們社區!技術成面上的問題請她們自己想辦法,防子蓋成這樣好像是建商的問題喔!
2006-03-24 14:17:51
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暱稱 請問副主委
 
 
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為何H.I棟及其他車道尾靠亞運那頭增做車道門都是用格來得電捲門.獨有E.F棟共用車道後是白鐵柵門?H.I棟後也是不對稱的ㄚ!E.F為何不行ㄋ?這樣一點安全感都沒有.隨便一個小孩都能翻過來!而且還順便幫人家隔了一個停車位.這應是一個技術面的問題只是麻煩點.但憑有心否?能不能請您幫忙想辦法改善.否則對花一樣的錢買E.F棟的鄰居是不公平的!藉此也謝謝你為社區做的一切.
2006-03-23 01:01:41
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暱稱 希望有"光"的住戶
 
 
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其實社區晚班的年輕保全很有禮貌,會主動舉手打招呼,而白天的保全真得有待加強...
順便跟副主委說聲,白天保全在傍晚時間,不會逐棟至毎個車道開啟夜間照明...先前公司的白班保全會主動巡視開啟照明,這種舉動不僅爲下班回家的人帶來"光明",也感到溫馨!希望副主委能幫我們要求~謝謝
2006-03-20 20:21:44
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給那位笨間諜.要栽贓本人.也請比我更了解社區.什麼叫架設對講機.那房價不是跌慘ㄌ.我們各委員也不會那麼沒知識.用我們目前線路去做技術面處理就好ㄌ.還是老話一句.常看電視.
2006-03-18 12:39:51
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關於三人會議.有間諜問.故給與回答.好像我們熱心過度ㄌ.請看藍色住戶規約.第四頁.第十三條.第三項.所以是有人斷章取義.(有心人ㄉ分化). 縣政府之基金才要申請.請星期二至公佈欄看3/17之開會記錄.因需打字
2006-03-18 12:23:20
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1.光纖與我們何干?幹麼花無聊錢.這些間諜錢多?是連結南桃園線路.僅花相當第四台費用.可看我們ㄉ監視器.這些間諜.沒常識也要常看電視. 2.保全聘任是十位出席九人同意.這些間諜先生小姐.先看佈告欄再來放炮.我可由IP找你們相信嗎?自己住戶ㄉ言論就無所謂.最好不要建商. 3.與主委見面機會比與住戶見面還要少很多.況且與建商開罵.連里長都知道.拜託你們耳朵放利一 些.分辨自己人或間諜.被反間都不知道.
2006-03-18 12:05:46
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請主委告訴D棟最後之空地停車的人,請他們不要停在那裡,因為那裡是迴轉用,結果他們都停滿了車輛要如何迴轉.
2006-03-17 23:12:03
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大家其實不用看到黑影就忙著開槍~如果真有疑問可以去問一問委員~不必在這裡講~難道就會有答案嗎?
2006-03-17 00:47:36
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