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暱稱 桃園
 
 

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桃園推案太多空屋將增加~
桃園推案太多空屋將增加~
真懷疑有這麼多人住那?
在說離台北市有點距離,
太遠了,除非是在桃園工作,做高鐵上下班也不是很方便吧,路程遙遠呢

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2004-12-21 18:55:16
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暱稱 雲遊
 
 
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注意一下股市
緩步上揚
房價應該也會略受影響
至少持平沒問題
2005-03-01 11:49:48
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我住在台北二十幾年了,就算騎車去上班,從三重到環亞也要將近五十分鐘,並不會比較快,更何況是開車。

利率上升的議題吵了很久了,但最近許多銀行都反向操作,將房貸利率往下降,無非是為了希望將這一波的買屋貸款人潮留住。

其實銀行的爛頭寸還是很多的,錢都借不出去。我很多在銀行上班的同學都這麼說。君不見新聞上,許多銀行還在拼命打廣告叫人來借錢嗎??

所以結論是:只要自已喜歡的房子,就去買吧,目前看起來利率的空間還是夠的。
2005-03-01 11:38:16
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暱稱 to 夢靨
 
 
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就算買在台北...
你要跟我說開車上班不塞車...
我想沒人會相信啦~
除非不管刮風下雨大太陽都騎歐多拜...
可是花了相同的錢卻住小一半的房子...
最後還是每天塞車...
2005-02-23 09:01:20
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利率上升已是事實,在房價高檔買進到時又付不出貸款的只有斷頭一途
2005-02-22 15:39:32
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人口外流(大陸)出生率下降,空屋率一定增加目前由於政府政策作多(房貸利率低)因此很多人買房子不是遙不可及,但是低利房貸能維持多久?等到房貸利率上升後很多買屋人負擔不起屆時房價就會下跌......所以買房子還是3L最重要
Location Location Location
2005-02-22 15:24:46
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桃竹一帶的產品將以透天別墅為主流
2005-02-22 13:04:43
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朋友媽媽在桃園市區買了大樓公寓,後來想買郊區的透天,公寓原價賣了三個多月賣不出去
2005-02-22 13:02:53
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投資當然要考慮很多,但是如果現實上就有這個需求的話,管他會漲會跌,活在當下最重要!
2005-02-21 19:41:58
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如果工作上真的離不開市區
假日多多接近大自然也可以啦
畢竟不是每個人都那麼幸運能夠天天與大自然為伍
但是如果把健康擺第一的話
台北市的房子根本只能算是個下班後的宿舍
2005-02-21 12:04:50
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暱稱 夢靨
 
 
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當然就像上面大大所言,如果可以在桃竹上班真的是很幸福,我同事嫁到台中更是幸福,住透天別墅不用一千萬ㄟ.
問題就是我沒那麼幸運.....
2005-02-21 12:01:07
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暱稱 顏總說
 
 
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顏總說,買桃竹郊區一定要選透天或別墅,買台北市中心的話套房也可以.桃園的大樓住宅確實蓋太多了,一個朋友一年前買的租人,現在房客自己也想要買房子,房子照原價賣人都賣不掉,因為量太大了,除非你真的是自住型,不然現在投資桃竹一帶,套牢機會很大.
如果你選擇郊區透天別墅,自住投資兩相宜,注意管理品質和住戶素質,參考以下報導:

透天別墅最愛 人蛇混雜不愛
■台北報導

不動產業者分析,科技新貴強調隱私、喜歡休閒,也形成特別的購屋偏好。
北區房屋不動產研究室調查發現,竹科科技新貴最愛的房屋類型為獨棟獨院
2005-02-21 11:58:20
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暱稱 歡喜做甘願受
 
 
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這就做沒有緣分
你生活圈不在桃竹當然就必須考慮交通問題
所以在桃竹生活的人比較幸福喔
昨天去找朋友在師大附近
中古屋一坪還三十幾萬
他家小的跟個鴿籠一樣
通勤的確要三思
住鴿籠不必三思嗎
2005-02-21 11:50:01
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我住汐止交流道旁,每天到南京東路4段公司,總里程約11.7公里(免回數票),搬入至今近2年,現在已痛下決心認賠賣出重買北市,縱然房子小很多也心甘情願.
2年前無非就是為了貪圖房子大一些,又被廣告商的15分鐘到東區的廣告詞所迷惑(原來這些廣告詞都是指特定時間),毅然的下訂買屋入住,現在每天上午0730出門就是夢靨的開始,到公司絕對超過0830,一到公司萬一發現忘記帶某些東西,保證你也不想回家拿,回想當初看屋親自駕車前去也確實在20分鐘內抵達,但我卻忽略一點,我去的時間是在假日,如今每天下班非混到晚上10點之後不可,但回家時間也要近30分鐘.
桃園到北市,別說東區就說松江建國好了,總里程約40公里,上下班尖峰時間保證超過1小時(如果又是下雨天那就更可怕了),林口到北市尖峰時間都不只30分鐘,廣告商所指30分鐘到東區應該沒錯,但ㄊ漏列了一句話(凌晨0點到6點),假日還不能列入喔,不管南下北上遊玩返家,桃園都是必經之路,所以假日也未必順暢,你想想吧!
如今我也決心結束這場噩夢,認賠賣屋並借款,無論如何就是要買回北市,就等待那夢醒時分的到來.
奉勸各位想買桃園的大大們,桃園房子確實大,價格確實便宜,房子也確實漂亮,也確實真的可以買,但除非你是在桃園或林口上班,又或者你是特殊工作行業無須朝9晚5,否則千萬要三思而後行,別被那迷人的廣告詞給蒙蔽,上下班時間或是假日時分自己開車走一趟吧!!
11.5公里會比40公里遠嗎??
上面大大說桃園到士林絕對有可能,但應該是離峰或接近子夜吧,我覺得重點在每天大家開車的時段是不是都在上下班時間才對吧!!
2005-02-21 11:42:55
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暱稱 台北
 
 
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啊是怕桃園房子賣太好,讓台北房子跌價是嗎
2005-02-19 23:38:36
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暱稱 小弟
 
 
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不要買最賺
或讓全國的餘屋都變成法拍屋再下手就賺
和股市融資被斷頭還真類似!
2005-02-19 23:34:41
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暱稱 是啊
 
 
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但還是要看什麼區為和產品ㄅ
2005-02-19 22:56:44
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暱稱 大哥成
 
 
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各位要注意--以大哥成在建管課的同學說,桃園地區建照請案已暴大量---也就是供過於求-亦即大家的機會來了,買屋要勇於砍價錢,不要急燥,敢砍就賺!-----和股市暴大量時還真類似!
2005-02-19 22:42:15
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桃園-->台北還好吧~
像我住八德每天先騎"歐都賣"去火車站,在搭火車到松山,然後在騎"歐都賣"到信義區的公司,時間1小時~1小時10分,通勤二年多了,都OK阿.別想太多了~哈
2004-12-30 11:40:34
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暱稱 KK
 
 
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高速公路若改成電子收費的話,應該費率會更合理吧,而且收費站也可以拆掉,反而會比較不塞車了吧~個人淺見~
2004-12-24 09:37:39
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暱稱 想太多囉
 
 
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房子和工作如能在附近
當然是最理想不過的
而當兩者無法得兼時
你當然要犧牲一些
犧牲的可能是無形的時間、精力
或者是看得到的金錢花費
還有一種是生活品質
我婆家在台北
每週一次的回婆家讓我視為畏途
除了週五下午高速公路必然會塞車外
總覺得市區擁擠雜沓的生活品質
讓我無法適應
幸好我在桃園工作,當然選住在桃園
一份理想的工作、一個不錯的居家環境
而你若在台北工作,當然最好能在公司附近找房子
如果沒辦法找到而必須往其他縣市考慮時
你勢必要有一些損失的!

各說各話的交流
彷彿無多大助益
只是口水戰罷了
2004-12-24 09:33:28
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暱稱 電子收費
 
 
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高速公路全面改電子收費後將按里程收費,
以後買路錢會不會更貴呀?
2004-12-23 14:14:48
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暱稱 車
 
 
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我有 車子保養補助,但是 油錢 看漲 真 Warry.
2004-12-23 13:07:15
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暱稱 Willams
 
 
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我住桃園公司在桃園,
有時會跑台北出差,
說實在的桃園到台北是不遠,
但上下班時間,
二高一高沒有不塞的,
有些塞車路段光想到就會怕~.~
常常接到電話問我在哪,
說要下交流道了,
結果十分鐘後才下了交流道~.~

2004-12-23 11:19:15
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暱稱 切~~
 
 
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想太多了, 台北只是薪資水平或許高一點, 其它都還好啦, 又吵又臭, 把在桃園購屋的自備款弄低一點, 剩下的不就可以買車了, 買小車更方便, 怎麼算, 20年的保養費用含車價等等也不用到100萬, 房子差價倒可能差到300到500萬, 搞不好, 我早就升官有油資及車子保養補助, 更或許我換到桃園或新竹更好的公司....
2004-12-22 16:41:43
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暱稱 死小孩
 
 
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我不是房仲業者...
不過我講的是事實...
我不是開名貴跑車...
但是台北桃園真的沒很遠啦...
從中正特區那邊到士林快一點有時甚至才25分鐘...
除了回數票錢真的蠻討厭的就是啦~
2004-12-22 15:37:54
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暱稱 這有啥問題
 
 
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沒車的,你就住台北吧!
2004-12-22 14:31:43
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暱稱 沒車的怎麼辦
 
 
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我在想樓上的大大都是開車,如果沒車在台北市上班又住桃園...每天通勤時間一定很長吧
2004-12-22 14:20:52
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暱稱 mm
 
 
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到台北還好啦, 台北和桃園物價差那麼多, 就算多半小時車程, 尚至一小時, 但却可省幾百萬, 更或者生活品質更高, 那有啥關係, 我就喜歡桃園的空氣及環境.
2004-12-22 13:11:50
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暱稱 油
 
 
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對公平會要調查國內油品市場是不是不為價格競爭,有獨占之嫌,中油指出,台灣的油價,跟亞洲的韓國,日本,新加坡,香港相比,92汽油最低價的韓國,每公升還比台灣貴了兩塊一毛,95汽油最低價的韓國也比台灣貴了三塊七毛,柴油價最低的日本,也比台灣貴了三塊八毛錢。中油表示,台灣油品市場雖然只有兩家競爭,卻已呈現割喉戰,為了保有市場佔有率,互相競爭市場最低價,因此消費者才可以買到全亞洲最便宜的油,
2004-12-22 12:43:41
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暱稱 tan
 
 
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你們都是開BMW or 高級車嗎?
小弟是在台北上班,桃園居住..
每天光車程就要一小時,來回加上回數票等
一趟約85km+40nt來回則160KM 80塊錢回數票.
有點小累
2004-12-22 09:20:17
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桃園到台北遠?
我開車回家都差不多45分鐘到家...
但要 NT80 元 每天, 一個便當.
2004-12-22 08:55:07
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請問上兩位是建商嗎?還是銷售人員?不然反應怎麼如此的大?_?
2004-12-21 22:08:19
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桃園到台北遠?
你一定沒來過桃園吧?
我開車回家都差不多30分鐘到家...
這樣很遠嗎?
你乾脆住公司吧...
2004-12-21 21:09:37
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關你屁事ㄚ!!
2004-12-21 20:30:38
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