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※※※ 101年度台灣誠信品牌授證表揚暨第13屆國家建築金獎頒獎典禮由大會主席羅淑蕾主任委員主持,於11月27日(星期二)在台北國軍英雄館圓滿完成。感謝吳敦義副總統,行政院─陳院長、黃敏恭副秘書長,立法院─王金平院長、洪秀柱副院長、丁守中委員,中國國民黨吳伯雄榮譽主席,公共工程委員會陳振川主任委員,內政部簡太郎次長,內政部營建署葉世文署長、童健飛副署長,經濟部商業司游瑞德司長,新北市政府城鄉發展局張璠局長,台北市政府都市發展局高文婷總工程司,台北市議會─厲耿桂芳議員、汪志冰議員,消基會游明國名譽董事長,台北市千禧扶輪社吳慧真社長,高雄市建商公會陳武聰理事長、彰化縣建商公會王復鎗理事長暨57個受獎單位企業代表共約200人等各界貴賓蒞臨指導以及參與盛會 ※※※
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暱稱 小燕
 
 

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有關房貸的問題
各位來這邊的帥哥美女們,我是在銀行的房貸部門工作若是各位有關房貸的問題可以問我,我一定會幫你們解決的另外也希望有同業的同事或是代書們歡迎你們可以跟我做配合的(非外面的行銷公司ㄛ)
2004-10-04 21:28:53
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暱稱 小唬
 
 
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當然是比照辦理啦!
公設通常會放進附屬建築物的計算,
不然用還原法計算也可,
例如:
權狀100坪,公設20坪,總價1200萬
買時1坪10萬還原為賣時1坪12萬
2005-05-30 22:11:49
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暱稱 lovehome
 
 
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請問:
買新屋含有公設坪數算每坪單價,
實際權狀建坪並不包含公設。賣屋時如何算單價?
2005-05-30 20:16:49
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暱稱 不是每間銀行比較利率才對嗎
 
 
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貸款應該以自己的需求
去銀行比利率才對阿
有的銀行利率比較划算
有的反而比較高
還有一堆手續費
這些大家都要考量喔
2005-04-25 10:16:19
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暱稱 這麼多人要借妳錢
 
 
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這麼多人要借妳錢呀。真是幸福
2005-04-24 23:43:09
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暱稱 小小煩
 
 
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煩...借我問一下...你的新屋到目前的狀況都ok嗎?給你的mail還請你撥空回,3Q!
2005-03-01 10:37:49
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暱稱 給個小建議
 
 
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我遇過的是說當初簽合約時建商會幫你貸到九成,譬如我的購屋價是409萬,自備款一成...約40萬左右,那餘款就是361就是建商配合銀行和你去貸出來的房貸囉!!但要注意喔...外契水電大約都要自付約十多萬元不等耶...
2005-01-11 11:24:19
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暱稱 想知道
 
 
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請問煩...最後你是怎麼解決貸款的問題?(來信都有回,也有寫信給你,今早就又回一封了^^)
2004-12-28 09:26:24
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暱稱 假合約是詐欺罪千萬不可
 
 
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到時候出問題銀行可以告你
千萬不要
我也遇過建商如此
2004-11-24 19:15:38
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暱稱 小燕
 
 
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給煩公仔其實若是當初那家的業務人員都可以幫你弄假合約了其實你可以再請他們想辦法幫你去弄到貸款的(假如你真的很想買那間房子啦)
2004-11-24 11:06:45
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買房子是一件喜事,可負擔多少本利,就買多少的房子,小燕我想它因會有計算的公式請交大家,銷售小姐說的多好多好我想買屋的是你,請理智的買屋,必進它是值得恭喜的好事
2004-11-24 01:37:07
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暱稱 小燕
 
 
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給煩ソ公仔不好意思我有點看不太了所以你要不要打電話給我然後我們在線上我在跟你說0910103528
2004-11-23 18:31:43
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暱稱 煩ソ公仔
 
 
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小燕姐你好唷~
不蠻您說因為傳XX公司有跟我提過..
我給予的頭款不足房價的1成.所以業務仔建議我配合他們使用假合約.我知道這樣觸及法律..但又礙於短時間內無法在湊到部份現金來達到1成的款項....
那麼我應該配合他們用假合約來達到將房屋總價抬高然後多貸的方式嘛...
因為當初他們沒跟我們說清楚.導致我們簽了約也沒辦法反悔.可是以房子總價600萬來算的話.1成的費用也是60萬.可是我們給的連1成都沒有.再來就是..並不是每家銀行都會給予9成的貸款.那麼萬一要是貸款不過或者貸不到9成甚至全貸的話~那我想我跟我婆婆可能以後都要吃西北風了~~~~~QQ
不知道 小燕姐願意幫這個忙嘛 讓我了解一下整個流程甚至到貸款的部份.我是很想買房子可是卻又一時迷惑而衝動.並未考量全部的部份..現在我也有點後悔可是卻又身陷無法自拔.該怎麼辦呢~"~
我朋友還有一些年紀大的叔叔有跟我說過.像這種問題乾脆直接去找"消基會"的來處理(因為業務的也有跟我說如果現在要退掉的話 那我給的款項將全部沒收)所以我也不知道該怎麼辦才好..難道真的在未來的20年我都要為了房子然後跟我老婆吃西北風了嘛 ~~~~~~~嗚嗚!

幫幫我阿~~~ 感謝你抽空看這訊息 再次謝謝你

2004-11-22 13:21:47
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小燕姐..你好唷
想請問一下 政府的優惠貸款跟銀行的房貸是否是分開的呢?那麼如果我第一次購屋後剩下的餘款要用房貸的話.那麼怎麼知道政府的優惠貸跟銀行的分別呢?
還是政府的優惠貸款是加在銀行的部份裡面呢?
因為我房子的餘款還剩下510萬.那麼用了政府的優惠貸款的話不是再扣掉200萬嗎?那麼剩下310萬是不是銀行應該就會給我全額貸了呢?
2004-11-22 13:10:04
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TO:小燕
抱歉,是95年3月or96年3月?
2004-11-22 12:48:16
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謝謝小燕!
2004-11-22 12:46:02
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給史丹利基本上你若是貸款金融350以下的話是9成350以上的話是8.5成但是若是你的工作性質不錯的話或許可以貸到100%你看看若是有需要幫忙可以跟我聯絡
2004-11-22 12:27:35
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給請問
你現在可以先申請勞貸到時3月就可以處理至於政府優貸的話你可以就要看那時銀行還有沒有額度
2004-11-22 12:22:35
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小燕你好
我最近也剛買房子 在清大對面的公學新村
權狀約40坪
想請問台銀新推出的優惠房,貸是否可能以成交價
貸到9成(全房貸, 非搭配信貸)
謝謝 !
2004-11-22 11:59:47
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請問有誰知道, 如果96年4月交屋,是否今年可申請勞工貸款&政府3仟億優惠房貸? 謝謝!
2004-11-22 11:56:30
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我們銀行只可以貸8成另外的部份可以幫你配信貸利率5.5可是你可能還有一陣子才可以貸因為你應該還未交屋所以建商應該還沒有給你們使用職照
2004-11-22 11:47:28
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都有了,大概再三..四個月才交屋,可嗎?
2004-11-22 00:51:37
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你的房子有地號跟建號了嗎?何時會交屋因為若是交屋的時間還很久的話可能就無法貸款
2004-11-22 00:37:42
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是別墅
2004-11-22 00:14:44
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是預售屋..52坪..可全貸或貸9成嗎?
2004-11-22 00:13:31
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另外可以問一下1.權狀的坪數及2.那是成屋或是預售屋3.是別墅的是嗎
2004-11-21 21:22:57
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這幾天比較忙所以都沒上來明天我一定會給你答案的對不起
2004-11-21 21:20:12
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小燕姐 有空的話回應一下ㄅ
我很需要你的解答
對這方面的問題
麻煩你了
~"~
2004-11-20 00:16:44
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傳家寶..寶台建設的
2004-11-18 11:44:12
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請問煩:您是看了平鎮南勢重劃區的那個案子呢?
2004-11-18 09:00:08
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請問平鎮南勢重劃區,在長沙街,550萬三樓半的房子,職業軍人上士,可全貸嗎?
2004-11-17 22:37:59
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鄭小姐不好意思因為我不知道台北雙城可以問一下是位在台北市嗎??若是的話是可以貸到的..但是因為你的房子應該是套房的房子所以可承作的銀行可能就會比較少家ㄛ
2004-10-21 22:12:05
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給半個花蓮人目前除了匯豐銀行,只花旗是天天繳款的另外都是每月繳的
2004-10-21 22:08:34
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我有訂台北雙城4米5的房子*11.23坪 可貸到9成嗎?
2004-10-21 02:21:15
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請問一下..除了匯豐銀行,還有哪些銀行的房貸有雙周繳的...thanks..
2004-10-17 04:23:10
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謝謝小燕囉
還是粉期待你的新資訊...
2004-10-08 13:50:49
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to tm
不客氣希望你也找到你喜歡的房子若是有關貸款的問題你可以隨時跟我聯絡我會幫你找到合你的房貸的.若是我知道龍潭比較好的地方我也會跟你説的
2004-10-06 23:33:29
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謝謝小燕
也希望妳早日找到好的新居...
2004-10-06 07:29:49
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to:Eva
你說的房子是在那邊因為通常都是看坐落地來算的加上你的職業也會有不一樣成數
2004-10-05 22:53:10
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to:tm
你都是看龍潭的房子可是我跟你說那邊的房子很多銀行可貸的都不高ㄛ所以...但是有些銀行會另外看你的職業給予比較高的貸款.龍潭的房子大概都是在7~8成的成數但是新屋的話你可以請仲介的把你裝潢的錢加進房貸中
2004-10-05 22:50:14
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800萬的房子可貸款多少?
2004-10-05 15:36:43
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小燕妳好
請問一下
如果以購買龍潭渴望村約550萬元的房子
最多可以貸款多少
謝謝
2004-10-05 15:35:33
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