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為何不願買二樓?
請問大樓為何二樓最難賣?大家的顧忌是什麼呢?如果價位合理您會考慮買二樓嗎?以前是聽說二樓是管路轉折處所以容易堵塞,但現在的預售業代都說那是以前的工法,現在的大樓設計管道都直通地下室廢水處理,所以不會有這樣的問題。是這樣嗎?那還有其他缺點嗎?
2004-07-11 19:06:56
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我們家也住2樓,雖然沒有各位說的堵塞問題,但因為臨街,車聲人聲就在耳邊,想做隔音又怕空氣不流通,真的很困擾,而且還因為二樓攀爬容易,常遭宵小光顧......不過如果發生什麼災害,逃難還滿方便的吧!
2004-07-30 13:14:42
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暱稱 也是二樓住戶
 
 
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好像真的是這樣,
我男友家住2樓,當初是想爬樓梯也不用爬很高,
所以買二樓。
想不到幾乎每一年一次,
廚房跟陽台的排水口就會堵塞,
要特別請人來處理。
真的是很麻煩.....

現在他媽媽都會說,要買買3樓,不要買2樓....
2004-07-23 12:56:34
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暱稱 二樓受害者
 
 
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我們也是二樓受害者,本來覺得家裡有小孩,二樓比較不會吵到人,誰知道廚房的地下孔常會冒出黑水,第一次看到還以為地上爬滿螞蟻.想想看那黑黑糊糊的一大片,再加上惡臭,嚇得我立刻關上廚房門應說是雖摔上門,躲在客廳打電話求救, 社區管委會說要處理,但後來還是會再發生. 現在見怪不怪了,拿一塊抺布帶上口罩及水套擦完就拿去丟並立刻倒圾垃.好不容易存點錢再買房子時,打死也不再買二樓了.
2004-07-21 22:45:30
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你能想像整棟大樓的「黃金」全都匯集在你家的「盛況」嗎?這是我住在汐止某大樓2樓時的慘況,不過還好當時是租屋,所以「千萬」不要買2樓!
2004-07-17 21:39:17
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我同事目前住的是2樓..每每到了假日想多睡一會,但因房間面中庭..所以一些歐巴桑都會在7.8點時三姑六婆一番.音量又不小..所以一直是他們很困擾的地方><"
2004-07-16 22:52:05
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預售的銷售小姐都超賊!他一定會先問你的背景,如果不是建築相關科系出身,他就跟你亂唬一通,說啥建築工法不同了,管路不在集中於二樓,其實....工法根本沒變,管路出了問題二樓一定先倒楣!所以她們一定先積極推銷二樓,將其他樓層封戶,別上當了!
2004-07-15 11:01:18
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雖說如此還是最好不要買2樓,喜歡住低樓層至少也買3樓...
至於說合約保護,我個人的看法是可有可無,堵塞物處理基本上是有辦法處理啦...
如果真的發生堵塞的話最大的困擾是:想想看整棟樓的廢水直接從你家冒出來的狀況,真的是另人欲哭無淚......
你只好暫時挨家挨戶的去拜託人家不要排水下來....
2004-07-13 06:21:06
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原來如此。但管路在轉折處比較容易堵塞,如果直通地下室&#27717;水處理應該比較好吧?建商說在地下轉折處有維修孔可以清除堵塞物。是不是可以在合約中加入保護條款?該怎麼寫呢?
2004-07-12 22:36:36
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最大的問題不是管路轉折或是直通到地下室...
問題是如果管路日積月累堵塞了,首先會從2樓冒水出來......了吧 !!!
2004-07-12 00:17:48
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