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房地產交易價格 http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/property.asp?cid=101#
這篇文章 PO 出來會引起軒然大波,因為有交易價格的爭議。http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/property.asp?cid=101#
以平鎮市為例:
房屋在「中豐路 振興路與環南路之間 」建築完成月在「09211」 。
移轉房屋面積237.48 (m2)/3.30576=71.838坪
交易總價為736(萬)/71.838(坪)=10.245 萬
我的同事在去年的10月間買在那附近,每坪花了10.5萬,相去不遠。
以中壢市為例:
房屋在「黃興街 林森路與自忠街之間」(林森國小附近)建築完成月「09311」
移轉房屋面積193.69 (m2)/3.30576=58.59坪
交易總價 640萬 / 58.59 (坪) = 10.923 萬/坪 (94Q1)

我曾在附近了一個叫當代美墅的案子,每坪開價 13.5萬。
在信義國小附近有一個叫信義美墅的案子建坪60坪,網路叫價 798 萬(據聞實際交易價更低,工地代銷叫價 880萬)。798/60 = 13.3 萬/坪。http://www.houseweb.com.tw/

各位看倌,有何感想?
2005-07-02 22:28:38
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如果是透天,地坪和建坪應分別計價吧!
2005-07-11 13:59:43
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信義美墅的表定價是988萬跟1088萬(外邊間)
當初我跟sales開價850萬,她們連理都不理呢!
要不是看在那裡是明星學區,550萬我都還不要勒!
現在竟然還低於800萬,還好當初沒買成!
2005-07-03 01:16:29
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