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◎建商基本資料   輸入至少四個字正確名稱,例如:麗寶建設,就可查閱該建商之基本資料。

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剛簽約...房子經這次大雨卻發生滲水漏水的情形...怎麼辦?
我住南部,最近剛買一幢透天4樓半的房子,剛簽約付完簽約金,就下了這次的大雨.結果房子多處滲水一處漏水的情形,大多是在天花板與牆壁的接合處以及樓梯間的牆壁.不只我家,整批房子都有一樣的情形,目前房子已蓋好,但還有一些細部還沒完成,所以目前尚無人搬進去住.建商說會處理好,但情形有點嚴重,我們懷疑真的可以百分百修得好嗎?他們用的方法是在滲水處旁邊鑽洞插一種類似釘子的東西,大大的中間有洞,然後好像從那個洞灌一些防漏水的材料進去,但滲水是一整片的,只從一個小地方灌東西進去,真的可以確實杜絶漏水嗎?
有沒有哪位可以給我們一些意見:
1.是什麼原因造成滲水漏水呢?這樣正常嗎?
2.這種情形修得好嗎?建商這樣的方式修得好嗎?
3.如果無法百分百修到好,我們不想買了,但已簽約,我們該如何與建商交涉好?
拜託大家給我們一些意見,否則花了那麼多錢買的房子卻發生這樣的問題,真的很苦惱,謝謝大家!

2005-06-20 12:01:19
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真是謝謝大家這麼踴躍提供意見,說實話...我的頭腦有點亂
樓上那位"不怕死的人"說得很準確,我們家外觀就是女兒牆,所以滲水滲得嚴重...真是苦惱...
聽大家說打針是治標不治本...可是建商現在就是用這種方式,他們目前的態度是都還蠻負責的,但房子要修得好才是最重要,看來另一位"關心"說得有道理,上網找抓漏公司來勘查看看,再來跟建商談好了
謝謝大家的關心,目前我不太方便公布建商,但我已跟國家建築金獎提供資料了,因為我發現很多我知道的大有問題的建商都已進入此次建築金獎的準入選名單,有些口碑名聲很差的也入選,才寫信跟主辦單位說
我會根據大家提供的方式來努力看看,銀行那兒我再跟他們談談看吧
謝謝大家!


2005-06-25 17:48:18
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除非是不要,否則對保動作不可能停止,請銀行暫不撥款是可行的.
2005-06-23 11:55:29
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請銀行勿對保撥款.
2005-06-23 10:09:16
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買房子真的是最怕這種事情發生的哩
2005-06-22 08:45:18
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房子不會漏水我真不敢奢望但須看建商之處理方式(願不願意花錢處理)
建義可上網找抓漏公司勘查提供維修報告(一般免費)再與建商之處理方式相比就可知到建商的良心
2005-06-22 08:41:33
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請問你是買那一個建商的呢??可以說出來嗎??
2005-06-21 08:16:18
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樓頂若還沒貼磁磚很容易滲水,我們買的建案就是如此!之前未看到漏水這次也難逃漏水之命運,因為據我知道未貼磁磚確實有漏水之慮,故就先給建商時間處理,否則一棟透六百多萬就.....
2005-06-20 20:01:51
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我想你家漏水應該是在四樓吧!
如果不是頂樓地板防水作的差,就是從女兒牆或隔戶牆的牆壁縫滲進去的
因為女兒牆或隔戶牆的牆面通常是不做防水的,有的話也只是從地板旁往上塗個一.二十公分,但是如果水從女兒牆或隔戶牆上面的壁縫就滲進防水膠裡面去的話,地板的防水膠塗的再後也是沒用的,打針也只是治標不治本的
2005-06-20 16:21:10
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填縫劑,又稱泡綿,治標不治本,主要還是想拖過保固期,會渗水,對居家品質及安全都是扣分的.
最治標的,就是屋頂防水工程重施工,就像我們楊梅鵬程萬里,也是屋頂防水工程建商未做落實,麗寶鵬程建設也是不願重新施工,只願打針,這邊打打,那邊打打,實在很煩,因為家堥C次都要大掃除,有得會打到電源線.水管或排水管,都是很麻煩.
抱怨了一堆,最後還是祝褔您,不過還是希望您把建商名字秀上來,讓大家心埵陪茤.
不過,換個角度想,哪間房子會無任何問題,只要建商在交屋前或銀行撥款前都用OK,那就算很幸運了.
2005-06-20 16:10:16
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這二年因為房市好,建商一窩蜂蓋房子,建商發包再轉包,工人的素質不佳,大大影嚮建築品質,房子滲水的客訴常有耳聞,連有口碑的建商都避免不了,你說的那個是填縫劑,俗稱打針,如果滲水不是水管問題,就很難處理了,建商會打用針的方便又便宜,拖過保固期就好了,你多去拍照,留些證據,跟建商談可否減價或退約囉,不然就要看他們處理的態度,不過滲水真的會是日後最麻煩的問題,祝福你了.
2005-06-20 14:41:36
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