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想買綠中海二期
想請問大家....
有人有買綠中海二期別墅嗎?
這個週末有去看屋
感覺還不錯
不過價格方面不太好談耶
不知有買綠中海二期的大大們....
你們最後談到的價格是多少????
因急著下訂.....所以請知道的大大們給些意見....
2004-09-26 20:43:40
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入住綠中海一期社區四年了,綠中海一期的環境跟綠化真的是棒(社區內種滿櫻花,看櫻花到綠中海一期就對了),外加綠灣俱樂部的加持(在山中泡溫泉感覺像在日本,泉水每個星期油罐車都會來一次;戶外的游泳池真的很大,SPA區也不錯,當然還有室內游泳池),真的是退休的好環境.上班族最好是有車的人再買這,當然喜歡郊外的沒車的,買一期是最棒的,公車總站就再對面,我覺得很方便,外加快速道路陸續通車,交通改善很多.等我老了捷運應該就通了.買房子一定要買在未來有交通建設的地方,房價才有上漲的空間.基本上我買到現在一直是賺錢的.好的社區一定有好的房價,這裡的鄰居真的都不錯喔.范瑞君賣掉綠中海一期,但又在買回綠中海一期.當然還有不少明星住這,最近才知道艾利克斯也搬過來了.還有很多..等你自己來發現.
2011-03-24 11:58:39
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各位想買綠中海的帥哥美女嗎若是可以的話我們可以一起去買或許可以另外一起殺價的ㄛ
我們也想去看 因為現在住板橋巨蛋 挑高3米6 裝潢花了2百多萬 我們粉喜歡 但覺得戶數太多 所以想找獨棟的房子 也不喜歡沒挑高的房子 能請問妳們找那位仲介業務 我想我們會去看看
2009-12-07 17:25:51
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2008-09-16 13:59:21
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上山後綠中海有三家房屋仲介,五月下旬我都看過他們手上的案件,有好大有小,所以差距很大.買於自己財力內既可.新建案大部份都落於30%的公設比,只要自己喜歡,能買獨棟是不錯的選擇.我有買!
我是2期住戶住在這約一年2個月,其實這裡環境及真的不錯,但因家庭因素可能須要賣,若您有興趣可聊聊,3層樓權狀約55坪另庭院因邊間關係有38坪大,若您有養寵物還蠻好利用的 0922310495
我是綠中海二期住戶.看了林林總總許多有關社區的問題.我將具實發表我住了一年的觀感.我們鄰居40%是假日才來住.至於漏水問題.我家一樓近庭院房間曾有一點小問題.但已解決了.我家進門是二樓有/客廳.餐廳.廚房.往下一樓有三間臥房一間鋪木作地板.每間窗外都有庭院優美景觀/蝴蝶/鳥兒常圍繞著近20坪的花園.小水池有可愛的小金魚.兩棵巴里島的雞蛋花樹.防腐木休閒區有渡假遮陽傘.咖啡椅.邀約三五好友歡聚下午茶.BBQ愜意極了.往三樓走超大主臥室.超大戶外陽台.看著翠綠的山景.一片綠意盎然.晚上繁星點點.真正享受美式生活.要不是公司將搬遷到上海.我怎麼也捨不得這精心打造的家居.還附上四部冷氣.進口餐桌椅/茶几/電視桌等贈送.若您買到就是賺了200萬.期待有緣人0987-777-827 call me.
2008-09-01 15:28:54
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2008-08-06 11:06:26
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我是綠中海二期的住戶, 其實價格部份因商品型式的不同而有差異,它有雙拼,獨棟及四拼....就依個人需求而選擇囉~~看待商品的角度也因人而異,重點是您想過什ㄇ樣的生活及您對家的規劃....
在這都市叢林中要尋找一片靜(境)土可說是越來越困難, 希望愛好這環境的您一起加入我们...歡迎
2008-06-13 12:54:09
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2008-06-05 22:17:15
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千萬別買啊…三思啊

我是住在新鎮的住戶,你只要周日早上到山上的早餐店或菜攤一問,就知道整「綠」系列,根本是同一群地主同一群建商的,二期的地,原本是山坳,是直接用一期的土來填的,這個附近的住戶都很清楚,否則,二期怎麼會交屋近年,仍有許多漏水戶未搬入?

另一個指標是,請問 一期、二期乃至三期,是否是用不同的建設公司名義蓋的?如果是,規避責任的用心就很清楚了

其實,整個山上的住戶,幾十年來都是被這群建商騙了,新鎮原本有另一個入口,結果現在被拿去蓋靜岡的大樓區,另外,幾十年來,我們用的自來水,根本是被建商惡意侵占,還有虛報帳目的問題。

包含一期預售時,都不和住戶講明可能蓋在電塔邊,我一個老鄰居,攢了幾年錢,結果是買在電塔邊,結果現在脫不了手,又怕住了幾年後中獎得病,只能耗在那裡…

其實,這批的山坡地,都是在之前民進黨執政時,拒發建照的,周錫瑋上來後,由於地主中有不少是新店的民代,才急速過關,又用了不到2年的時間蓋出來的,大家真的是要小心為上啊…
對了,我朋友提醒我,發言還是要精確些,要有憑據

上述的回應,主要是經過個人這幾年的觀察和在社區聽到的、或是在報上看到的報導(例如建商的自來水產權事件),主要用意還是要讓大家謹慎些,就給大家參考囉…
2008-03-30 22:15:28
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千萬別買啊…三思啊

我是住在新鎮的住戶,你只要周日早上到山上的早餐店或菜攤一問,就知道整「綠」系列,根本是同一群地主同一群建商的,二期的地,原本是山坳,是直接用一期的土來填的,這個附近的住戶都很清楚,否則,二期怎麼會交屋近年,仍有許多漏水戶未搬入?

另一個指標是,請問 一期、二期乃至三期,是否是用不同的建設公司名義蓋的?如果是,規避責任的用心就很清楚了

其實,整個山上的住戶,幾十年來都是被這群建商騙了,新鎮原本有另一個入口,結果現在被拿去蓋靜岡的大樓區,另外,幾十年來,我們用的自來水,根本是被建商惡意侵占,還有虛報帳目的問題。

包含一期預售時,都不和住戶講明可能蓋在電塔邊,我一個老鄰居,攢了幾年錢,結果是買在電塔邊,結果現在脫不了手,又怕住了幾年後中獎得病,只能耗在那裡…

其實,這批的山坡地,都是在之前民進黨執政時,拒發建照的,周錫瑋上來後,由於地主中有不少是新店的民代,才急速過關,又用了不到2年的時間蓋出來的,大家真的是要小心為上啊…
2008-03-30 22:02:11
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您想以最經濟的價格購買此社區的別墅,歡迎來電 0918833205,
不怕您比價,保證給您最貼心的服務


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2007-09-05 14:53:25
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綠中海別墅 專業買賣 社區經營 住商安祥店 王小姐 0935-195-219
2007-07-01 14:28:45
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座向嗎?三邊都有門,你可自己選對自己事業命格最有利的

自宅電話 2212-1723 邢先生

離塵不離城,
清晨鳥啼,
日間蟬鳴,
夜晚蛙嘓,
春賞報喜花,
秋觀錦鯉肥,
夏日清風徐來,
冬日暖陽輕撫,
生活處處是情調,
晚晚高枕入好眠,
絲竹繞樑,闔家歡慶,發家風水屋,
若不是移民,實在不捨,歡迎有德者居之,
請帶訂看屋,我只此一間,先訂先贏,對於向隅者只能說抱歉

與你敬愛的長輩在空中花園方城之戰,
與妳疼愛的小朋友們在門前烤肉遊戲,
與你的忘年知交好友品茶煮酒論英雄,
與大自然溶為一體聽雨觀嵐寫作沉思,
與您寵愛的大型寵物在開放寬廣的空間洗澡梳毛曬曬太陽,
與你心愛的另一半在發呆亭看著火紅的夕陽西下謂嘆人生,
歡迎有以上需要者與我聯繫,福地福人居.......
2007-06-22 16:11:04
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我有一戶綠中海二期的房子要賣....有興趣的請與我聯絡.

0916159582
2007-06-13 12:30:19
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不好意思,忘了跟各位大大說,坪數約 58 坪(不含庭院),若有興趣的人可別忘了通知我~

2007-06-07 12:25:58
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請問還有人要買綠中海二期的房子嗎?
2007-06-07 12:21:38
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我目前每天都會從及人中學 永和次系統(專案標)---

到永和次系統 (第三標 單線雙向通車) 車子路 出口.

下班尖峰時間 3分鐘左右. 繞過最塞的安康路2段那邊.

差很多的.等永和次系統明年安祥路 到假日花市路段

通車.那安康路對 安祥路住戶來說會是一個陌生的代名詞.

至少我已經很久沒有經過頂好,以及聯邦銀行那邊了.
2007-05-01 23:16:26
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其實綠灣蓋好跟安康路也不一定有關係,如果綠灣是明年年中之後

開始交屋,那時永和次系統 (4+5)結合的第6標也快完成.

安祥路的住戶不會笨到去走安康路而會走捷徑永和次系統....

真的很快,而且不會塞車.過中安大橋到新店環快最多10多分鐘吧.

不過要自備交通工具到是真的,車子最好,不建議摩拖車,危險.
2007-05-01 23:09:32
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其實綠灣完工後
預計綠中海斷頭的投資客會更多
尤其電塔附近的屋子
供過於 安康路交通承載量了

2007-05-01 00:21:24
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綠中海2 不知道交屋了沒,住屋率真的很低.應該一

堆投資客買,等利率上升,他們就會流血賣屋了.

另外,捷運安坑線還有的等,起馬15年內不要想.

永和次系統全面通車比較實際,變成安祥路專用

小道,玫瑰中國城那邊還是要走塞車的安康路3段.

惡夢還是沒有解除,但是安祥路 明年等永和次系統

全線通車後,就不需要再走塞車的安康路了.這對

安祥路住戶是一大利多.光塞安康路就可以塞20分,

走次系統應該已經快到台北了.
2007-04-30 11:20:44
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山上的房子大都有壁癌
綠中海現在要拋售的人很多
想買的人可以狠狠殺價
或是等到颱風來或是秋冬雨季
就更便宜了
2007-04-30 07:46:30
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三峽的大學城也是不錯的地方
地段好多了
安坑的捷運規劃也是在台北小城 玫瑰中國城 這邊
哪個山頭的漲勢可期呢

2007-04-29 10:41:54
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很現實的問題,當你發現花1000萬 僅能在新店市區 永和市區
板橋市區買個30多坪公寓,但是在安坑確可以買50坪以上的雙拼
別墅,有自己的院子,樓下車庫,人就會開始考慮.當重大交通建設陸
續完工,安坑不在塞車.你說安坑後市如何 ?目前來說 台北縣地區,
除了三之 石錠..貢寮等....還有那邊比安坑便宜呢?

有行無市的在台北市吧.......看看那些動則一坪50萬房子,
平凡人也難買的起的.
2007-04-27 21:03:25
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壁癌的問題
在伴吾跟彩蝶都是很普遍的現象
要處理壁癌可能要花不少扣扣
後推的部分常常都會頂到山壁或者是後面的住家
屋主加蓋的部分往往都想算在買家的身上
有時候甚至連過時的裝潢都算
綠中海以後要改建的話問題似乎會很多
人車分道的關係
以後可能免不了有壁癌的問題
通常七八年後開始發難
綠灣竣工在期
綠灣對這地區的價值多少會有抑制的問題
綠中海一期的斷頭問題也開始湧現
有行無市 不知道會不會爆發
2007-04-26 13:38:56
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8年來還好我已經習慣早起以及接受小孩老婆事情.
其實你的鄰居不也都是投資客,可能一些有錢人買
來渡假用的,我這邊的鄰居都這樣.

現在最希望綠灣蓋好,要來申請他的會館好好運動.
每天出門看到綠灣蓋那樣多房子,真懷疑誰要去住.

現在永和次系統3標單向通車,真的滿快的.要是明年
安祥路也通,那會更快.至於安坑一號道路,跟據小道消息,2年內不可能有消息.安坑捷運可能真的要110年才有機會蓋....不要太指望捷運.
永和次係統 跟 中安大橋 今年6月先通再說.




2007-04-25 09:56:00
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暱稱 綠中海一期...
 
 
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孩子就學每天都要接送 代表著 每天要早起
老人家要就醫 要先打電話去管理中心 找高爾夫球車
鄰居似乎都是投資客
綠中海一期...
2007-04-25 01:47:38
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想買綠中海一期別墅~請問有人願意割愛嗎?
不要接近電塔~做東向西的房子.
最好在850萬內~實際坪數50平以上.
如有請電0939280065~高先生~
2007-04-08 15:50:22
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綠中海 目前也多人脫手,我猜應該是投資客獲利了解要出場吧.

現在賣的價錢跟2004那時買的價錢真的有賺個1百萬以上吧

(買別墅區的)

我每天開車看綠中海一期 前排獨棟住戶,真的沒有幾間燈亮.

可能都買來假日渡假吧....

另外以地理位置來看,我覺得一期的地點還不錯,在624公車旁邊

2期的地點就比較偏遠靠近造鎮那,我是從二期還沒蓋看到他蓋滿

滿,我家三樓(頂樓加蓋)看下去很清楚.
2007-02-08 17:14:19
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說真的,安康路早上在7點半之後真的很塞,晚上六點半之後也超塞.

但是永和次系統的特別標(安德路到及人中學)這段通車,真的可以

疏通些車流.早上安康路 (三段往北二高的方向)在車子路之後是3道

往外,一道往內.還不會塞的很誇張.

目前從安祥路---> 安康路 ---> 五重溪 便道

---> 安成街 --> 永和次系統(特別標) --->

---> 安民街(7-11)出去 ---> 安和路 --->

---->中安便橋 大約15--20分 到環快之後,

就很快了.

到時中安大橋 今年 2007 五月通車,永和次系統 (2標跟3標)

從車子路 通到假日花市) 這樣到台北會更快.

據我了解,永和次系統第4 ,5標( 安詳路到車子路) 還要2年吧

以其第1標(假日花市連上中安大橋) 也要 2年,就在等這個了.

這個ok,我估計從安祥路到 敦化南路 下高架 應該20分鐘可以搞定.

路很大條 不怕安祥路到環快塞車,但是環快 轉基快應該會塞.

最後,去年2006年11月21日,行政院長蘇貞昌定下安坑一號到路

安祥路到北二高這段為重要施工項目.這條路的意義很大.有這條

路的出現,才有捷運安坑線.最好的情形就是捷運與道路一起施工.

我估計安坑10年後 房價一定會漲50%以上.所有東西的ok的話.
2007-02-08 17:01:00
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暱稱 電塔
 
 
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急著脫手的人好像很多
2007-01-13 06:44:57
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暱稱 這種天氣
 
 
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這種天氣,山上應該是十度以下加冷風颼颼,前不著村後不著店...
2007-01-09 01:08:19
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暱稱 渾身訴膽的海狸覓屋
 
 
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咳...包住是聚氣聚宅...住個幾年保證風濕成仙 uu
這裡到底是討論陽宅還是陰宅?
樓上說的填土經過我認識的朋友(就是住慘跌,還跟我說那裡一坪十多萬..原來住久點更值錢,不然就是以前RC的鋼材乃是超合金做的,水泥是百年不壞防透水!砂石是由地中海進口的天然矽沙)
沒錯那裡是有填土...這也難怪..什麼時候台北縣
會有擎天崗那種地勢,根本是打小白球的好地方
不然也是養牛養羊的吧?斷層也查過了..不過
咱們訴不怕屬的呆完仍,所以啊..隨便輻射鐵皮屋也可以住
我最不了解的是,為何政府單位無確認建地基制?到底是那裡填土
怎麼填總該有公信力的證明吧???
2007-01-08 21:47:20
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暱稱 海狸
 
 
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綠中海一期一坪到底該是多少?有關電塔...一百公尺內是不可住人..而且,一般來說只有晚上有在送電.只是經過那還好. 電磁波不像輻射線
焚化爐跟掩埋場反而會是很大的問題:(我最近也去看成屋...價錢還沒開始談....
2007-01-07 20:19:08
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暱稱 垃圾場
 
 
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眾人皆知的建案--還差不多同一時間推出..真有默契

1 林口的法國小鎮-蓋在垃圾廢土爛泥上
[之前開挖地基時 整偏爛尼煙霧瀰漫惡臭看到當場噁心欲嘔..]

2 新店綠中海..看空照圖不遠就是新店焚化爐
[小心世紀劇毒戴奧辛..]
2006-11-27 11:04:21
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暱稱 安坑 焚化爐
 
 
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http://design92-1.town-all.org.tw/view31/links3.html
在台北縣新店安坑的安康路大馬路邊
2006-11-27 02:31:00
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暱稱 雷哥
 
 
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從空照圖上發現 離綠中海不遠就是新店焚化爐 還有綠中海要蓋到7期 房價起不來 因為供給太大
2006-11-27 02:13:12
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標題應改成:好想買房子,結果買到垃圾場.... 房屋銷售員就是能抓住你"好想"的心理缺口,大灌迷湯,最後還虧你損你,這和貪扁,白賊扁有甚麼兩樣,難怪大部分的房介都挺同類...
2006-10-16 08:47:47
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對於綠中海一期晚交屋又態度差深有同感,和當初被騙去買時建商態度真的是十萬八千里,問到晚交屋時又以說沒違背合約內容(請要買預售屋的大頭小心)應付。
2006-10-16 00:53:09
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可問一期的住戶,應該找不到會說滿意的人.
建築品質粗糙令人無法置信.
2006-10-04 09:45:22
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上次去問地基結構和土石流的問題
結果還被教訓了一頓
2006-10-01 06:37:15
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綠中海一期的交屋速度真是令人噴飯,工程進度懸殊太多,每一次問何時交屋,建商回應:反正又沒多收期款,你們也沒吃虧!試問,工程延期一點解釋也沒有,竟然出此言,我回答:那我馬上繳清應納款項,你們明天可以交屋嗎?聽到建商回答態度,我本人真是悔不當初買了綠中海一期的房子.
2006-09-27 10:37:13
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斜坡的房子一旦出事
一輩子悽慘就像汐止林肯大郡
2006-09-21 01:20:05
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星期日看了一期,很漂亮,動線設計不錯,聽說剩10戶還沒賣,真得假的
2006-09-19 18:03:37
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星期日看了一期,很漂亮,動線設計不錯,聽說剩10戶還沒賣,真得假的
2006-09-19 18:03:09
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星期日看了一期,很漂亮,動線設計不錯,聽說剩10戶還沒賣,真得假的
2006-09-19 18:03:01
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斜坡的房子一旦出事
一輩子悽慘就像汐止林肯大郡
2006-09-19 01:10:18
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台灣再怎麼冷會下雪嗎
何況有電暖爐或暖氣設備
年底五重溪快速道路及中安大橋即將通車
屆時安祥路週邊交通立即改善
2006-09-16 08:18:20
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新店汐止山上冬天超冷又很潮濕!
家具家電都很容易發霉損壞
斜坡的房子一旦出事
一輩子悽慘就像汐止林肯大郡

花這麼多錢只買到這種
[透天套房]

我想賺錢辛苦大家都不是冤大頭!
斜坡上的房子
以後慘跌到什麼價位只有老天知道
慘............
2006-09-14 12:11:19
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http://61.60.98.100/arc/general/home.htm

台北市縣政府資料
2006-09-12 11:37:07
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To taylar :
彩蝶一期-104巷
聽一手住戶〈現仍住彩蝶〉說
預售時即買 彩蝶一期-104巷
在建造時三步五時都有上來監看進度
彩蝶一期104巷是下挖在大磐石上
底盤相當堅固
屬RC結構建造
比 〈102巷-彩蝶二期〉
早動工但晚完工
歷經88年921大地震
毫無損傷
安那



2006-08-16 11:03:51
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我就住在彩蝶一期104巷
搬來一年
非常喜愛這環境
一點也不後悔
塞車 早點出門
購物 回家時山下帶上
會冷 還好吧
就是 家中一定要備除濕機
家中養狗-多半住戶都有養
同好為鄰超贊
彩蝶環境超優
享受人生
快活


2006-08-15 17:13:41
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