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楊梅『爵士堡』
昨天去看了楊梅爵士堡
覺得很喜歡
地點及環境都還ok(離埔心火車站不算遠)
格局跟車庫也不錯
二樓是整層主臥室
車庫可停兩部車
雖在地下室但可直通屋裡
而且有鐵捲門呢
蠻喜歡這樣的設計

昨天問到的價錢是這樣...
67.X坪=730萬
70.X坪=800萬(含裝潢家具870萬)
這是定價

不知在楊梅這樣的價位合理嗎?
有人去看過這個建案嗎?
若有,有沒有什麼缺點呢?

先謝謝了!
2006-08-21 10:57:14
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會員帳號:訪客(大溪爵士堡住戶)
我們二年前因為上此網站看到大方位獲得優良建商的認證, 又看到大溪的英倫玫瑰(現在是爵士堡3)外觀看的確是與眾不同才買了大溪爵士堡, 沒想到買了後發現建材都是大陸貨,損壞率非常高。連主臥廁所水龍頭也是大陸貨, 外型雖很特別, 竟然接冷熱水的管線用了二年就自己斷掉,當時假日我們都不在家,害我家廁所水不知淹了多久,浪費了很多水,去問水電行,問了3家都說冷熱水的管線很少會斷掉的,應該都是抗高壓的,不會壞那麼快。
但是打給建商, 現在大方位的態度都是以已經過保固期, 不予更換, 除非我們自行買材料, 他們才會來幫忙換,讓我們覺得和之前剛買時,大方位的客後服務態度差很多,從下面的工務到上頭的客服主管都是一個樣, 感覺很差....

還有八角觀景窗檯漏水情況也是很多住戶陸續都有發生, 我們的已經用了一次還是又發生滲水,也等了很久還未處理完畢。另外,廚房和旁邊的廁所壁磚也是還沒過保固時就已經發生龜裂, 反應多次, 大方位都已無磁磚可換來回應我們, 不知是否因為也是大陸貨,所以故障的那麼快。
希望大方位能改善他們的售後服務態度, 不要在拖拖拉拉了....真不知他們的優良建商認證是如何拿到的...
不好意思,請問您還住在大溪爵士堡NO.3嗎?因為昨天下午和晚上有跟家人去看了兩次,週遭環境相當清幽,建築物外觀也非常特別,前屋主的屋況也保持得非常良好,沒想到建材竟是如此劣質,不知您的漏水問題是全社區都有還是個案?可以給小弟當個參考,非常感謝。
2014-05-05 12:56:14
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我們二年前因為上此網站看到大方位獲得優良建商的認證, 又看到大溪的英倫玫瑰(現在是爵士堡3)外觀看的確是與眾不同才買了大溪爵士堡, 沒想到買了後發現建材都是大陸貨,損壞率非常高。連主臥廁所水龍頭也是大陸貨, 外型雖很特別, 竟然接冷熱水的管線用了二年就自己斷掉,當時假日我們都不在家,害我家廁所水不知淹了多久,浪費了很多水,去問水電行,問了3家都說冷熱水的管線很少會斷掉的,應該都是抗高壓的,不會壞那麼快。
但是打給建商, 現在大方位的態度都是以已經過保固期, 不予更換, 除非我們自行買材料, 他們才會來幫忙換,讓我們覺得和之前剛買時,大方位的客後服務態度差很多,從下面的工務到上頭的客服主管都是一個樣, 感覺很差....

還有八角觀景窗檯漏水情況也是很多住戶陸續都有發生, 我們的已經用了一次還是又發生滲水,也等了很久還未處理完畢。另外,廚房和旁邊的廁所壁磚也是還沒過保固時就已經發生龜裂, 反應多次, 大方位都已無磁磚可換來回應我們, 不知是否因為也是大陸貨,所以故障的那麼快。
希望大方位能改善他們的售後服務態度, 不要在拖拖拉拉了....真不知他們的優良建商認證是如何拿到的...
2010-09-17 14:18:03
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雖然這已是將近一年前的文章了
但是還是想告訴大家
千萬別受騙了
英倫玫瑰(現在是爵士堡3)外觀看的確是與眾不同
但是建商大方位建設真是很可惡
下訂後發現的瑕疵如空心磁磚、室內磁磚不平整等
都推說以現況交屋
更可惡的是我們房子交屋將近一年了
觀景窗檯漏水情況直到最近才好轉
但是因為漏水所引起我們裝潢(一個置物櫃)損壞
雖然幫我們重新做過一次
但後續漏水情況沒好轉
再次引起櫃子有發霉現象
卻不肯幫我們重新製作
試問各位
木製裝潢的東西
你可以接受
局部發霉,局部處理嗎
本來我們裝潢得好好的
要不是因為建商品質瑕疵
根本不會有這問題
但是大方位根本沒誠意要解決
我們從頭到尾都沒要求過因為這困擾所引起的精神損失
只希望能夠回復原狀
但他們確拒不處理
實在是可惡
劣~劣~劣~劣~劣~
可以記存正信函 要求日內索賠
2010-08-24 02:18:08
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看了那麼多房子,還是最喜歡大方位建設的這種崗石花園風格。
可是他的每一個建案,似乎都不難在網路上查到住戶在抱怨「問題一堆」,尤其是最令人在乎的「漏水問題」。

不知道有沒有人看過類似的建築風格,但盡量別是違法的空中花園=二度施工,且又不是這一家建設公司的漏水產品ㄉ...推薦依下吧...只要在桃園的都可以。
喜歡花崗建築的外觀,但除了中悅的(可是都是大樓,又太貴),好像很少有像他們用這種建材又可以建的這麼漂亮的。。
2008-10-13 18:31:58
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2008-10-13 18:29:05
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昨天去看了楊梅爵士堡
覺得很喜歡
地點及環境都還ok(離埔心火車站不算遠)
格局跟車庫也不錯
二樓是整層主臥室
車庫可停兩部車
雖在地下室但可直通屋裡
而且有鐵捲門呢
蠻喜歡這樣的設計

昨天問到的價錢是這樣...
67.X坪=730萬
70.X坪=800萬(含裝潢家具870萬)
這是定價

不知在楊梅這樣的價位合理嗎?
有人去看過這個建案嗎?
若有,有沒有什麼缺點呢?

先謝謝了!
沒想到之前的發文竟然置頂呢∼

其實去年也去看過大溪的英倫玫瑰
他們家的房子就是都蓋得美侖美奐
很..豪宅的感覺
而且也都標榜建材的品質...
沒想到竟然是『空心磚』...@@
前天還開去他們八德的『貝多芬』
問了銷售人員只剩下有電梯的..
我們就打道回府...
感覺他們的點都比較『偏』
除了楊梅的點還算不錯
(龍潭的沒去看過)

找房子真不容易耶∼
我們到現在還在尋尋覓覓.....
2008-05-05 17:26:01
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各位住戶好
若需水塔過濾器的話
可組合團體來像我登記訂購喔

可先參考我們公司的網站 www.chuanchiu.com.tw
本區專員 吳主任 0955-587801
可mail給我 action.ley@msa.hinet.net
2008-05-03 12:02:22
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會員帳號:訪客(龍潭爵士堡2受災戶)
當初買大方位建設的爵士堡2,主要是看上他的建材造型、格局和中庭造景,已經買一年ㄌ。可是這一年來真是苦不堪言啊!房子多處滲水,光是請建商處理漏水、滲水問題就來回好幾次,建商表面上都答應處理,可是處理速度非常慢,而且同處漏水最高還處理不下3次耶~真不知他們當初標榜的六道防水在哪裡?房子又有何品質可言...@-@就連電表箱也會有水,而且是積水喔,很誇張吧!
當初銷售小姐說硬體設備都是國外進口高級材質,結果根本都是'大陸進口'貨,還是沒什麼知名度的雜牌呢!損壞率非常高。而且房子的建造手法非常粗糙,我們是第一次買屋不懂,才會被騙。
到目前為止,滲水部分都還沒處理完畢,真不知要拖到什麼時候?終於有地方可以讓我發表ㄌ•請大家不要再受騙了....
你可以向•國家建築金獎暨台灣誠信建商甄選委員會•反映
他們應該會協助你與建商協調
2008-04-25 21:41:34
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當初買大方位建設的爵士堡2,主要是看上他的建材造型、格局和中庭造景,已經買一年ㄌ。可是這一年來真是苦不堪言啊!房子多處滲水,光是請建商處理漏水、滲水問題就來回好幾次,建商表面上都答應處理,可是處理速度非常慢,而且同處漏水最高還處理不下3次耶~真不知他們當初標榜的六道防水在哪裡?房子又有何品質可言...@-@就連電表箱也會有水,而且是積水喔,很誇張吧!
當初銷售小姐說硬體設備都是國外進口高級材質,結果根本都是'大陸進口'貨,還是沒什麼知名度的雜牌呢!損壞率非常高。而且房子的建造手法非常粗糙,我們是第一次買屋不懂,才會被騙。
到目前為止,滲水部分都還沒處理完畢,真不知要拖到什麼時候?終於有地方可以讓我發表ㄌ•請大家不要再受騙了....
2008-04-25 16:25:34
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我想買或租楊梅這邊的房子

但是我無法發表文章

不好意思在這邊問
2008-04-10 12:01:31
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想請問楊梅這邊凱悅假期

他值得買嗎

謝謝^^
2008-04-10 11:59:12
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但是還是想告訴大家
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英倫玫瑰(現在是爵士堡3)外觀看的確是與眾不同
但是建商大方位建設真是很可惡
下訂後發現的瑕疵如空心磁磚、室內磁磚不平整等
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更可惡的是我們房子交屋將近一年了
觀景窗檯漏水情況直到最近才好轉
但是因為漏水所引起我們裝潢(一個置物櫃)損壞
雖然幫我們重新做過一次
但後續漏水情況沒好轉
再次引起櫃子有發霉現象
卻不肯幫我們重新製作
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本來我們裝潢得好好的
要不是因為建商品質瑕疵
根本不會有這問題
但是大方位根本沒誠意要解決
我們從頭到尾都沒要求過因為這困擾所引起的精神損失
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但他們確拒不處理
實在是可惡
劣~劣~劣~劣~劣~
2008-03-29 19:25:51
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.....
2007-02-25 20:22:44
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我有看過楊梅貴山公園旁的別墅,交通方便,正公園旁,才500多萬,真是俗擱大碗,若各位看官有興趣可打這支電話:0913-205928找一位高小姐,人親切又介紹詳細,可參考看看。
2007-01-11 10:04:08
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爵士堡 請問妳們是說哪一個阿~~我記得好像有兩個
當初跟我老婆去看低時候 我記得兩個都有中庭
我家買在楊梅的爵士堡 我覺得還不錯ㄚ
不過價位貴了一點點 但是不知道是不是戶數少的關係
建商的售後服務滿積極的
而且離我台北市上班的地點也很快捷
不知道妳們在炒蝦咪 用自己的錢買自己想要的 不想要就別買就好嚕~~反正出錢的一定會是銀行 = =
2006-12-15 12:40:44
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非常美麗好像是美麗鎮的第二期,當初去看時還在建構中,它的第一期沒有做頂樓花園,4F走上去是一個門,sales還跟我們說不能上去看。
1.搞不太懂為何第一期說不能建,第二期卻可以建頂樓花園;
2.另外去看時是下午,發現水溝蓋附近蚊子好多,才站一下就被叮了好幾個包;
3.它的2F空中中庭也是違法;
4.整個社區一二期加起來會有300多戶,卻只有單一出口,sales號稱這樣管制進出單一很安全,可是萬一失火或是什麼的那不是超危險的嗎,消防車進不去就算了,要逃還只能逃往單一方向,比爵士堡還要危險。記得sales說法是:哪棟房子不危險,高樓大廈也是這樣ㄚ...你自己參考看看吧。
2006-10-19 18:01:01
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想問有沒有人去看埔心文化街的〔非常美麗〕嗎
看中它離學校.賣場與市場和高速公路都近
60.5坪,690萬
以那的地價,可以下殺到多少呢?

2006-10-18 22:27:52
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對了,想請教懂風水的人,有看電視節目說一般人不適合住有屋頂尖起的房子,那通常是貴族或是皇帝住所或是廟宇才會有屋簷往上尖起的造型,一般人命格不夠重的話,住起來會壓不住。
不知道爵士堡的那根"燈塔"算不算有類似上述的情形ㄚ??
還想請問有沒有已經住進去的住戶,住起來感覺怎麼樣?(那天晚上看到有燈亮著)
2006-10-15 12:44:53
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那天去看,爵士堡的中庭好像真的是違法,又沒有防火巷,感覺萬一意外發生逃生會很危險吧?
而且那個地理位置,賣一坪10萬好像太貴了,跟附近建案交叉比較下應該要在8~8.5左右較合理,可是建商又說他們建材好,看起來雖不錯,可是是大陸貨,品質很難說...
懷石尊砥是只看外觀和環境就放棄,沒進去談,那個地點買店面好像不太值得.
2006-10-15 11:55:04
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同樣價格與大坪數你可以參考曙光計畫
2006-08-27 18:32:27
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謝謝『果茶貓』及『買附近』的回應^_^
其實我也覺得蠻貴的...
會想搬到那麼遠也是希望以較低的代價能買到較大空間...

"大和美墅館"會找時間去看看的
謝謝囉^_^
2006-08-24 15:31:43
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中庭未完工前有去看過,覺得他的開價太離譜,可能是要效法懷石尊砥吧(走中高價位),但懷石賣了那麼久,現在路過也只看到二戶有亮燈而已,只能說他們搞不清楚狀況吧。
2006-08-24 13:04:03
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最近小妹也看了好幾個楊梅的工地 個人還滿喜歡 金溪路上的"大和美墅館" 我的帶看人員是柯小姐 人很親切又滿專業的 離你那邊也不遠 建議你可以去看看 個人是不太喜歡爵士堡啦 因為我家就住那附近 都是些老舊的社區 門口的路又小條....感覺很擁擠@@" 如果有興趣 可以去看看囉^^ 祝你找到喜歡的房子
2006-08-24 00:20:14
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