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有人看過楊梅埔心的曙光計劃嗎?
如題~
2006-04-14 22:30:10
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現在是 2011年1月! 剛看到新聞報導署光計畫 說寒流來襲 磁磚會爆裂!且很多戶 想說很像看過在家附近的建築! 一查還真的 現在是租屋!本來有點中意 署光計畫的說!本來想買2手屋...的說!

只能說好加在 = = ! 原來當初 在 建案初期 就有許多問題! 雖然不知道是否完全改善! 不過想想當初
妳們搞很久或許才終於改善! 但2011 現在又暴出 多戶 寒流來 磁磚爆裂!實在品質上令人捏冷汗!
在家走路像在工地走路! 辛苦存錢買屋 卻這樣!哀....

只能說現在 不能光看公司大中小了! 很多公司名聲有了後! 擴太快還是突然卡到錢! 就會賭一次
而買下去的人就當肥羊了!爆發後肯幫你處理到沒問題 就阿彌佗佛了!有些倒楣點 建商已經倒閉
賭一次有換到現金後! 可能就暫時歇業! 甚至改名... 其實台灣很多行業都是這樣子...

有些特定人開公司就是洗名聲! 公司名聲起來後 行業好賺大錢時!一直顧名聲...等卡到或是沒那
樣好賺時!甚至快要虧到以前賺的錢時!他們就會賭一次!成功換到現金(說難聽就是 低成本或品質
卻高中價賣出)買到的人痛苦!想賣都還會因為沒人敢買!價錢被砍很低!好比買新車卻買到泡水新車
!這種事情台灣也有發生過啊!新車買到沒幾個月!底盤還是排氣管竟然有生鏽 = =? 真脫手也已經
心痛的要命!沒人理只能自認倒楣!脫手也只能到市價6成~5成!市價600萬 求解決痛苦快速出清!
我想大概成交價也只有開到350~400萬!這樣實在虧大...用沒幾年 卻了300~400萬!

這些年來也很多預售屋糾紛案件! 令我對預售屋幾乎不敢恭維! 雖然我知道能以蓋好價的8折~9折
購買到...不過呢?看到這些案件他們有律師幫忙!銀行生態體系配合!我們只是小老百姓!大絕招頂
多找記者...報料!雖然他們多少也怕...不過也沒怕到說!一切他們會負責!他們也有絕招=停業
頂多負責人帶錢跑路避風頭一陣子!如果沒重大通緝!他們回國也不怕阿!接下來再重組公司(換個負
責人) 這樣也可以!其實他也是幕後老闆!只能說他們用絕招時...百姓們!只能自認倒楣!政府也沒
啥能力能保障我們權益!無論搜証上(方法 技術) 法規上!

所以呢在此奉勸各位!要花錢買重大東西時(房子 車子)!這一定要一手交錢一手交貨(驗貨)!看的滿意
才給錢!也不要信...這是最後的了!看喜歡就付訂...幾使他說不買會還也一樣!真是這樣被買走...就
只能說!與這東西物件無緣~或許冥冥之中的運化保佑!或許這東西有問題呢 ? 誰知道?

另外再給各位一個建議:無神論的人可以跳過不看!我看喜歡的物件後!不會下訂..但我會記下來後...
去附近大廟!有靈那種或是你評常常去的廟!去問神 將該物件(地址或車號 ..相關) 給神!並丟三杯
接下來 去問當地的土地公 或是自己管區的土地公! (當然會問神的當然不需要ㄐ百ㄐ千塊的就跑去問)

最後我也建議如果是買房呢?看過屋時~千萬不要急下訂!可以改日致喜歡物件帶點見面禮(也是可不帶)
然後去找物件附近鄰居!聊天泡茶(聊啥總該不會要我說 = =)大家都知道的!也順便多多留意物件週遭
1.社區的公設!公設是否過多損壞
2.消防設備有無長久過期(有關管理會的素質)!
3.監視錄影器 是否正常? 有夜視功能? 至管理中心看看螢幕或錄影是否正常!
4.甚至是了解一下管委會!資金充裕?
5.管理員 平均年齡層在哪? 老中青?(有關管理素質 及 發生事情時是否有能力幫忙解決)
6.社區停車位是否足夠? 不要說400戶 只有100個停車位!又不是用買是用租..(後面要租的絕對慢慢等)
7.是否巷子太小? (只能一部車經過的我自己就沒興趣了) 萬一上下班時間 車禍!大家被卡住 又會車危
險!人車爭道!萬一火警或時..又進不來! 救護時容易被車潮卡住!倒楣點小命休矣..
8.大概出入住戶年齡層?(老中青)以及家庭比例高嗎?
9.住戶大概品質?(說難聽點 窮又沒品的人多..那也讓人不敢恭維) 大家以後難相處!公共維護又沒人理

還有許多撇步!礙於時間關西不在此多做敘述!只能說以上這些都OK時(含問鄰居)!整體評估完還滿意時!
先別急?如果是夏天冬天請忍耐一下!忍啥?下大雨或颱風來後~ 不要超過5天!當然越快越好!接下來要約
業務專員來前!請你先到現場後..(或是已經快到時)!再打給他通知他前來!反正一定要比業務員先到!親
眼看見她比你慢到!這樣他才沒辦法動手腳!因為我門就是要看~颱風天或豪大雨會不會漏水!當然不可以
被他捷足先登清掃完成! 另外注意如果是新屋呢!通常漏水也是透明居多!所以看新屋最好颱風走後當天
至第2天!是最黃金時間的~至於進去看(看窗戶溝 窗戶角 牆面 浴室 裝潢部份 排水口 ..等)

另外買2手屋:千千萬萬一定看房時!要注意裝潢部份!不肖投資客會利用表面裝潢~將缺點問題掩飾起來!
以此賺差價!因便宜買進...且裝潢時很多都沒整修水管 管線!說難聽買到沒幾年...等著苦笑不得!

所以本人不買預售屋(不管正在蓋還是還沒蓋)!不買中古已經裝潢過的!我就算買中古屋也要買沒裝潢過
至少屋況最真實反應!還可以利用此點談談價錢!裝潢由自己找人操刀!可以裝成自己喜歡樣子...且又安
全!特殊地方 可用防火材!管線也要整理維修!以免留下未爆
2011-01-16 01:14:33
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您好~我是桃園平鎮這邊的建商,公司現在有些房子要年前出清轉現金,價格會蠻優惠的。桃園、中壢、平鎮都有,新的中古的也都有;基本上都有裝潢整理過。有需要的朋友歡迎到http://house.566.tw參觀比較~願您事事順心!!
2008-12-29 19:49:33
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如題~
各位好,
不知道有沒曙光住戶討論到預收管理費問題?
還有為何管委會又不了了之了呢?
大家是否應該團結一下去跟建設公司爭取我們該有的權益呀?
2008-12-17 16:29:03
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各位曙光的住戶 請你們注意一下 這幾天連續幾個颱風 我家是沒漏水

但是很奇怪 這幾天會莫名其妙聽見地磚裂開的聲音 仔細去檢查地磚 卻又沒裂開

但是那聲音蠻刺耳的 主臥房晚上睡覺有時後會被吵醒

請問這是甚麼問題? 是拋光石英磚熱漲冷縮的聲音嗎?

房子有問題要去哪裡反應呢? 謝謝!!
跟主任說,請他安排時間吧
我家這幾天才換好地磚
uu謝謝你 主任已經幫我處理好了 聽維修師傅說:曙光計劃的房子主結構是用灌漿的RC結構,而不是用磚頭疊的!
2008-11-04 19:31:03
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最近又回到這一區看房子,發現很多三年前關注的新建案,不是到現在還沒賣完,就是問題一堆。
真慶幸當初沒下手...

署光計畫當初看時,就注意到他的小細節處弄得很差,才剛新成屋,油漆就已有剝落跡象,貼木板與牆壁的縫合處不一,已可感覺到建商的不用心。

也有朋友買在此處,每天在那邊靠杯~~
建議大家以後看屋,小細節處不可忽視。
2008-10-13 18:19:24
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各位曙光的住戶 請你們注意一下 這幾天連續幾個颱風 我家是沒漏水

但是很奇怪 這幾天會莫名其妙聽見地磚裂開的聲音 仔細去檢查地磚 卻又沒裂開

但是那聲音蠻刺耳的 主臥房晚上睡覺有時後會被吵醒

請問這是甚麼問題? 是拋光石英磚熱漲冷縮的聲音嗎?

房子有問題要去哪裡反應呢? 謝謝!!
跟主任說,請他安排時間吧
我家這幾天才換好地磚
2008-10-12 15:46:21
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補充一下.........會有地磚裂開的聲音 都是有空心的地磚
2008-09-30 17:39:05
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各位曙光的住戶 請你們注意一下 這幾天連續幾個颱風 我家是沒漏水

但是很奇怪 這幾天會莫名其妙聽見地磚裂開的聲音 仔細去檢查地磚 卻又沒裂開

但是那聲音蠻刺耳的 主臥房晚上睡覺有時後會被吵醒

請問這是甚麼問題? 是拋光石英磚熱漲冷縮的聲音嗎?

房子有問題要去哪裡反應呢? 謝謝!!
2008-09-30 17:34:15
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方先生說要申請示範社區 近日內會將格式及申請同意書向各住戶說明,屆時住戶應巳陸續進住,很快大家都可以見面了!




不知道有沒有人要賣的.....仲介免..
我是曙光計劃的住戶~不知道您是哪區的住戶~請您在搬入前~請建商把你們家的房屋缺失需修繕的項目(空心地磚、壁磚、牆面凹凸不平的施工以及粉刷、牆壁裂縫)整修完成再搬入吧!不然等你搬進來發現很多缺失的時候,就會知道後果了。
我沒有買呀, 我是想買住宅透天區, 只是沒想到這麼多人有怨言....

不知到有沒有A或B區的要賣....

還有巷子小小的會不會不好停車...
小傑您好
留下您的聯絡方式或是E-mail
我知道有人要賣房子
不過是在C區
A、B區之間沒有巷子~已經變更成花道了~
所以沒辦法停車啦!!
怨言超多的不信你可以趁假日來晃一晃
順便問問住戶意見~你就可以知道為啥會那麼多怨言!!

我最近在這在帶找房子,店面或是住家,最近去看了一戶,牆壁有裂且不平,
不知道原來還有漏水問題,不知道各位已買的住戶對小妹有何建議,(真
的不便宜)
2008-08-04 00:03:39
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TO 頗周 :
永美路401巷應為另一建商的案子「鴻運大街」而非 「曙光計劃」
2008-05-14 17:33:40
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我沒有買呀, 我是想買住宅透天區, 只是沒想到這麼多人有怨言....

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不好意思~小弟今日路過貴地,覺得永美路401巷1~77號(背對曙光計畫,1F都有車庫的那種)的房子很不錯,不曉得這一排房子是否也屬於曙光計畫(屬於A,B,C,D哪一區)??是否有人有意願割愛??價位約多少??因為這排房子沒有刊登廣告,如果其實這排房子並非曙光計畫,是小弟弄錯了,還請多見諒,謝謝~
您好 那是屬於曙光的 我在這有一間房子 因想換屋至娘家附近 屋況很優 也裝好防盜
您有意可以聯絡我 0938726999
2008-05-07 08:57:31
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2008-05-05 22:01:38
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2008-03-19 22:00:28
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森聯機構的房子會漏水是真的!且服務態度差!!千萬不要買氣受!!
LEO 您運氣真好沒買到曙光計畫的房子
我可就慘了
買到曙光計畫的房子
我打從搬遷入就開始沒開心過
建商他們的服務態度也真的是很差勁
漏水隨便拿油漆刷一刷就說部會漏水了
源頭根本就不知道在哪
就好比牙疼卻拿撒隆趴斯貼臉夾
沒用吧
下次下雨還不是照漏水
建商的服務品質夠誇張吧
我不但滿腹委屈還得受氣
真是倒楣
2008-03-19 21:36:19
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曙光的價位分A B C D區據我所知A B區已經全賣光了
C區剩沒幾戶了大約一坪在10萬~12萬不等
如果是在D區的話 地坪較小且一樓是車庫 價錢會較便宜!

如果總價差不了多少 建議妳買c區 因為剩沒幾戶了 價錢比較好談
c區光地坪就有30坪 還有前院車庫停車 比較有住別墅的感覺 它可停兩輛車喔!

買曙光妳絕不會後悔的....為什麼呢?

因為~~~7月14日的自由時報 就用近全版的版面 報導埔心這一帶未來房地產的發展
其中知名的房仲業者就指出... 埔心地區有兩個交流道 還有火車站交通相當方便
加上桃園縣政府在這個地區設置陽光完全中小學 推動從大班開始的十年國教 瑞塘國小 瑞埔國小 瑞坪國中 治平中學
又都在附近
使得這地區 成為優質的文教學區 吸引不少民眾進駐

再加上幼獅工業區 平鎮工業區 與 龍潭科學園區 距離不遠 上班不用提早出門 也不會遲到
附近還有 愛買大賣場 燦坤賣場 與 麥當勞 讓購物省時又方便!

埔心臨近中山高速公路幼獅與楊梅交流道 又有台鐵火車站 最近東西向快速道路開通
快速道路和中山高的系統交流道 就在幼獅交流道附近 從埔心開車至大溪與觀音非常便捷
也就是說 埔心已經一躍成為東西南北的交通樞紐 發展幾乎超越楊梅

中山高因為通過幼獅工業區 因此設置幼獅交流道 幼獅交流道與楊梅交流道相距只有兩公里
卻讓埔心地區坐享這兩個交流道出入之便

以楊梅交流道而言 到楊梅及埔心市區的距離幾乎一樣 也使得埔心的發展如虎添翼
另外埔心..東與中壢,平鎮 西與楊梅市區 連成一氣而構成重要的經濟走廊

由於埔心靠近中壢 加上楊梅的大型企業都聚集於此 幼獅與楊梅兩個交流道將埔心地區包圍在中間
加上埔心火車站
在在都使得埔心地區的發展超越楊梅 近年來埔心地區吸引不少建商進行大規模造鎮
也一併刺激房地產蓬勃發展

四維大道是屬於新的商店街廊 這裡新的推案相當多 例如:"曙光計劃"與"鴻運大街"...等
新成屋店面 價格持續上漲
以往30坪土地80坪的店面要價1000多萬
如今已經上看1200萬~1300萬
每坪單價則在15萬~16萬之譜

各位看倌們~
對於交通的便利及生活的機能上阿雀個人是蠻贊成的
阿雀個人確實認為相當便利

但對於買曙光計劃建案產品絕不會後悔的這句話
阿雀在下我對這句話就不苟同,針對
1.房屋施工品質
2.售後服務品質
小弟買後還真的是超級後悔

另外
請各位看倌、叔伯兄弟們注意下面的這句話~
曙光計劃建案所有土地產權目前全部都是持分的!! (地號37-35)
不信的可以去楊梅鎮地政事務所查詢
對於持分的土地~我就不知道將來價格會好嗎???
真的會這麼好嗎?
跟對面鴻運大街比起來,人家鴻運大街是獨立產權且完全清楚知道自己土地可以區分大小
鴻運大街的價格卻比曙光計劃便宜~哀哀哀~!!!

大規模造鎮~碰到持分土地產權的房地產~未必會蓬勃發展!!

小弟在下也蠻同意之前看板發言回覆者的話
您要不是森連機構的人~就是寶座建設的人吧!!
不然你幹啥花那大把的時間KEY這些文章勒!!

如果去除建商的刻意隱瞞跟施工品質不佳來說....
刻意隱瞞是指土底無法分割....而且建商還刻意在合約書上貼了一張因地政法規規定無法分割....根本就是因為要蓋大樓才無法分割的....還牽扯到法規...
施工品質不佳是指水管管路有問題到現在還不是放在那裡不修....隔壁的在四樓洗衣服我家的車庫在冒泡冒水....其他的瓷磚或油漆甚至是水泥的部分都是品質粗操.....窗戶都是油漆裂縫.....建商也不過就只是把有看到裂縫的地方再油漆漆一遍而已.....差勁....
如果去除掉這些的部分....交通便利學教區這都是事實...不過...光是想到土地是持分的....不是自己的...房價應聲下跌....說什麼一坪有八萬多....真正換算下來公告現值也不過七萬多....
已經買的住戶ㄚ...大家就要團結ㄚ...爭取自己的權益...還沒買的....要考慮清楚ㄚ....
還在關森聯建設其他案子的朋友們三思ㄚ....
2008-03-19 15:35:56
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我是購買D區
請問
1.大家交屋沒
2.油漆漆的怎樣
3.4樓是否有滲水的情形
4.電動捲門是否有瑕疵
豆子您好~
阿雀我是曙光計劃的住戶~
1.房屋是交屋了
2.之前油漆做的超級爛~還說是專業的勒~
3.四樓滲水就算了,建商只幫忙把天花板的地方用油漆再粉刷
小弟阿雀也告知漏水點,建商根本就沒打算抓源頭解決根本源
還說要打針,會把房子弄髒整間都髒兮兮的,打掃會很麻煩~
又說不要搞好了,最近又下雨~真擔心我的房子哪邊又要漏水了
4.電動捲門阿~會ㄚ當然有瑕疵~會刮傷~說了沒用啦
建商事不會理會的

豆子以及各位曙光計劃的住戶大家好
大家手邊應該都有一本契約書吧!!
豆子以及各位曙光計劃的住戶請翻翻看~設備的部份
再去看看您家廁所的開關~(閉鎖式且沒有開窗戶的廁所)
是不是有延遲開關
也就是在開關關閉以後抽風機會持續抽風
如果沒有
可以向建商依照合約書要求裝設延遲開關
只要沒提出需求
建商是不會幫您裝設的
有空豆子以及各位曙光計劃的住戶
記得去跟建商爭取自己應該有的權益
~
2008-03-19 14:11:22
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請問 各位知道 曙光計畫 的土地 是持分的嗎?
這樣好嗎?
JOE您好~阿雀又來了
曙光計劃建案當初在作買賣的時候~
消售小姐並沒有說明清楚以及詳細的完全告知土地產權的部份~
給的售貨圖面也只有透天區的部份(包含各樓層的使用圖面)
介紹時也完全沒有提到大樓的部份
只說根大樓完全沒關係~(啥叫完全沒關係~最後還不是跟大樓持分用地)
還有阿當初介紹時說明了
1.房子所在地會有一份土地所有權狀
2.共同持分的區域會有一份土地所有權狀
共同持分的區域僅只有店面區走道與花道的部份還有D區住宅的車道~
卻完全沒提及大樓持分用地!!
跟憲再的情形差異十萬八千里
如果當初知道詳情是這樣~我也就不會買了

曙光計畫的土地是共同持分的依照目前是沒啥問題
不過問一下阿雀有幾各問題想請JOE想想...
1.人會不會老??
2.土地是不會折舊的,時間越久愈貴,但是跟別人共有??請問那麼一大塊地請問哪塊是您的??
既然是持分的,您認為初讓或是做買賣的時候價格會高??
3.房屋會不會老??會不會折舊??到時候要重建或是都市更新如果共同持分土地所有權人中,只要一個人
不簽字就別想重建或是都市更新
那您認為好嗎?



2008-03-19 13:18:00
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2.油漆漆的怎樣
3.4樓是否有滲水的情形
4.電動捲門是否有瑕疵
豆子您好~
阿雀我是曙光計劃的住戶~
1.房屋是交屋了
2.之前油漆做的超級爛~還說是專業的勒~
3.四樓滲水就算了,建商只幫忙把天花板的地方用油漆再粉刷
小弟阿雀也告知漏水點,建商根本就沒打算抓源頭解決根本源
還說要打針,會把房子弄髒整間都髒兮兮的,打掃會很麻煩~
又說不要搞好了,最近又下雨~真擔心我的房子哪邊又要漏水了
4.電動捲門阿~會ㄚ當然有瑕疵~會刮傷~說了沒用啦
建商事不會理會的
2008-03-19 12:59:12
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曙光的價位分A B C D區據我所知A B區已經全賣光了
C區剩沒幾戶了大約一坪在10萬~12萬不等
如果是在D區的話 地坪較小且一樓是車庫 價錢會較便宜!

如果總價差不了多少 建議妳買c區 因為剩沒幾戶了 價錢比較好談
c區光地坪就有30坪 還有前院車庫停車 比較有住別墅的感覺 它可停兩輛車喔!

買曙光妳絕不會後悔的....為什麼呢?

因為~~~7月14日的自由時報 就用近全版的版面 報導埔心這一帶未來房地產的發展
其中知名的房仲業者就指出... 埔心地區有兩個交流道 還有火車站交通相當方便
加上桃園縣政府在這個地區設置陽光完全中小學 推動從大班開始的十年國教 瑞塘國小 瑞埔國小 瑞坪國中 治平中學
又都在附近
使得這地區 成為優質的文教學區 吸引不少民眾進駐

再加上幼獅工業區 平鎮工業區 與 龍潭科學園區 距離不遠 上班不用提早出門 也不會遲到
附近還有 愛買大賣場 燦坤賣場 與 麥當勞 讓購物省時又方便!

埔心臨近中山高速公路幼獅與楊梅交流道 又有台鐵火車站 最近東西向快速道路開通
快速道路和中山高的系統交流道 就在幼獅交流道附近 從埔心開車至大溪與觀音非常便捷
也就是說 埔心已經一躍成為東西南北的交通樞紐 發展幾乎超越楊梅

中山高因為通過幼獅工業區 因此設置幼獅交流道 幼獅交流道與楊梅交流道相距只有兩公里
卻讓埔心地區坐享這兩個交流道出入之便

以楊梅交流道而言 到楊梅及埔心市區的距離幾乎一樣 也使得埔心的發展如虎添翼
另外埔心..東與中壢,平鎮 西與楊梅市區 連成一氣而構成重要的經濟走廊

由於埔心靠近中壢 加上楊梅的大型企業都聚集於此 幼獅與楊梅兩個交流道將埔心地區包圍在中間
加上埔心火車站
在在都使得埔心地區的發展超越楊梅 近年來埔心地區吸引不少建商進行大規模造鎮
也一併刺激房地產蓬勃發展

四維大道是屬於新的商店街廊 這裡新的推案相當多 例如:"曙光計劃"與"鴻運大街"...等
新成屋店面 價格持續上漲
以往30坪土地80坪的店面要價1000多萬
如今已經上看1200萬~1300萬
每坪單價則在15萬~16萬之譜

各位看倌們~
對於交通的便利及生活的機能上阿雀個人是蠻贊成的
阿雀個人確實認為相當便利

但對於買曙光計劃建案產品絕不會後悔的這句話
阿雀在下我對這句話就不苟同,針對
1.房屋施工品質
2.售後服務品質
小弟買後還真的是超級後悔

另外
請各位看倌、叔伯兄弟們注意下面的這句話~
曙光計劃建案所有土地產權目前全部都是持分的!! (地號37-35)
不信的可以去楊梅鎮地政事務所查詢
對於持分的土地~我就不知道將來價格會好嗎???
真的會這麼好嗎?
跟對面鴻運大街比起來,人家鴻運大街是獨立產權且完全清楚知道自己土地可以區分大小
鴻運大街的價格卻比曙光計劃便宜~哀哀哀~!!!

大規模造鎮~碰到持分土地產權的房地產~未必會蓬勃發展!!

小弟在下也蠻同意之前看板發言回覆者的話
您要不是森連機構的人~就是寶座建設的人吧!!
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2008-03-19 12:46:44
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您誤會了

我真的不是建商代表 我也是曙光的住戶
以上我所有的發言是抄自7月14日自由時報的報導
我知道你一定不相信.....

這樣好了 如果我是建商代表 我出門被車撞成殘廢....
如果這樣你還是不相信 我也沒辦法了 > <"

不管報紙寫啥 ~曙光計劃絕對沒有報紙寫的這樣好~不然現在搬進來的住戶就不會有這麼多的怨言~
您好
如果真的有那麼好
就不應該會有那麼多人向消保會提出申訴了
如果您需要房屋缺失的照片(樓梯磁磚、樓層磁磚撬開後下方只有薄薄的一層水泥其他都是沙子、樓梯側邊發霉還長蛋糕勒、房屋漏水、屋簷壁磚流出不明白色液體、....)
或是VCD我都可以寄給您~
請您流各MAIL吧 !!
2008-03-19 10:04:55
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曙光很好!買了應該不會後悔!不過東西很好可是服務品質差強人意!東西和服務品質不成正比!讓買的人有很多的委屈!
我是曙光計劃的住戶~
您說的沒錯~曙光計劃是很好!(個人感覺~文宣廣告做的相當不錯)
但是服務品質確實差強人意!讓買的人確實受到委屈!
很多住戶都說~收錢之前是一個樣~收錢之後就又一個樣子
修繕時間不停拖延~
真不知道我家的缺失修繕(已告知建商的缺失)啥時才會做完!!
休假都不得閒勒~哀哀哀哀!!!!無奈阿
2008-03-19 09:45:12
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您誤會了

我真的不是建商代表 我也是曙光的住戶
以上我所有的發言是抄自7月14日自由時報的報導
我知道你一定不相信.....

這樣好了 如果我是建商代表 我出門被車撞成殘廢....
如果這樣你還是不相信 我也沒辦法了 > <"

不管報紙寫啥 ~曙光計劃絕對沒有報紙寫的這樣好~不然現在搬進來的住戶就不會有這麼多的怨言~
2008-03-19 09:39:16
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方先生說要申請示範社區 近日內會將格式及申請同意書向各住戶說明,屆時住戶應巳陸續進住,很快大家都可以見面了!




不知道有沒有人要賣的.....仲介免..
我是曙光計劃的住戶~不知道您是哪區的住戶~請您在搬入前~請建商把你們家的房屋缺失需修繕的項目(空心地磚、壁磚、牆面凹凸不平的施工以及粉刷、牆壁裂縫)整修完成再搬入吧!不然等你搬進來發現很多缺失的時候,就會知道後果了。
2008-03-19 09:36:00
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哈囉..我是D區的住戶...有人家是用系統家具+木工的嗎?可以介紹我嗎?
我也是D區住戶~可以幫你介紹便宜的裝潢師傅~我家就是他們做的~材料跟施工都不錯~
2008-03-19 09:31:00
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不知道有沒有人要賣的.....仲介免..
2008-03-16 22:55:01
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2007-10-14 00:12:03
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2007-10-14 00:06:50
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你好!我之前也一直想用歐得家具耶!你覺得他們好不好?價錢合理嗎?怎麼算?
2007-08-31 22:44:03
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哈囉..我是D區的住戶...有人家是用系統家具+木工的嗎?可以介紹我嗎?

歐德家具雖然貴一點 不過美觀耐用 施工期短
有興趣可以到我家參觀 tjmrsc8899@yahoo.com.tw
2007-08-30 19:04:33
上傳的IP地址 :125.232.25.6     回覆本文
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筆戰!是自知理虧用的字眼!
如果事情一開始就有積極處理!沒有住戶會這麼無聊還找公司在那裡筆戰!
偏向個別處理是怎樣的呢?是很聰明的做法,就是各個擊破啦...不管什麼方法也請站在職業的良知與道德上,誠信處理!
2007-08-22 23:37:49
上傳的IP地址 :220.139.147.90     回覆本文
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168
別這樣講得這麼嚴重,因為很多人的暱稱都是用168阿!建商也可能用著個,或代銷公司也可能用這個阿!你別多想了!
我當然相信你!我都說了這個東西好!
只是服務品質不好!讓人很委屈!很無奈!
*************************************************************

呵...呵...還好啦

我只是怕你們認為我是網路蟑螂 所以才會這麼說.....
謝謝你相信我喔 &#65342;&#65342;


另外...也謝謝接待中心的曾先生 替我澄清喔

聽一些鄰居說:曾先生人蠻熱心的 在此給你拍拍手 鼓勵一下
因為據我所知 住戶對您的風評不錯喔 &#65342;&#65342;
2007-08-22 22:24:13
上傳的IP地址 :220.138.74.88     回覆本文
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筆戰?在講那什麼東西
2007-08-22 18:11:33
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168謝謝你喔 在這幫你澄清 會在這個網頁回覆的只有我 其他人(建商)都是只看不回的 目的是不想筆戰 還是偏向各別處裡 另外銀行貸款會收帳務管理費這點已經確定 謝謝各位住戶 曾先生
2007-08-22 14:40:14
上傳的IP地址 :61.217.105.28     回覆本文
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B區有一間是這樣的!他們應該完工了!上次去看他們說已經要遷入了!你可以去問問!
2007-08-20 23:26:08
上傳的IP地址 :220.139.144.125     回覆本文
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哈囉..我是D區的住戶...有人家是用系統家具+木工的嗎?可以介紹我嗎?
2007-08-20 12:11:14
上傳的IP地址 :125.224.219.169     回覆本文
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別這樣講得這麼嚴重,因為很多人的暱稱都是用168阿!建商也可能用著個,或代銷公司也可能用這個阿!你別多想了!
我當然相信你!我都說了這個東西好!
只是服務品質不好!讓人很委屈!很無奈!
2007-08-20 00:16:47
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您誤會了

我真的不是建商代表 我也是曙光的住戶
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我知道你一定不相信.....

這樣好了 如果我是建商代表 我出門被車撞成殘廢....
如果這樣你還是不相信 我也沒辦法了 > <"
2007-08-17 00:49:54
上傳的IP地址 :220.138.59.110     回覆本文
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曙光很好!買了應該不會後悔!不過東西很好可是服務品質差強人意!東西和服務品質不成正比!讓買的人有很多的委屈!
2007-08-17 00:34:30
上傳的IP地址 :220.138.216.248     回覆本文
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168你是建商代表吧!
2007-08-17 00:30:47
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曙光的價位分A B C D區據我所知A B區已經全賣光了
C區剩沒幾戶了大約一坪在10萬~12萬不等
如果是在D區的話 地坪較小且一樓是車庫 價錢會較便宜!

如果總價差不了多少 建議妳買c區 因為剩沒幾戶了 價錢比較好談
c區光地坪就有30坪 還有前院車庫停車 比較有住別墅的感覺 它可停兩輛車喔!

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因為~~~7月14日的自由時報 就用近全版的版面 報導埔心這一帶未來房地產的發展
其中知名的房仲業者就指出... 埔心地區有兩個交流道 還有火車站交通相當方便
加上桃園縣政府在這個地區設置陽光完全中小學 推動從大班開始的十年國教 瑞塘國小 瑞埔國小 瑞坪國中 治平中學
又都在附近
使得這地區 成為優質的文教學區 吸引不少民眾進駐

再加上幼獅工業區 平鎮工業區 與 龍潭科學園區 距離不遠 上班不用提早出門 也不會遲到
附近還有 愛買大賣場 燦坤賣場 與 麥當勞 讓購物省時又方便!

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也就是說 埔心已經一躍成為東西南北的交通樞紐 發展幾乎超越楊梅

中山高因為通過幼獅工業區 因此設置幼獅交流道 幼獅交流道與楊梅交流道相距只有兩公里
卻讓埔心地區坐享這兩個交流道出入之便

以楊梅交流道而言 到楊梅及埔心市區的距離幾乎一樣 也使得埔心的發展如虎添翼
另外埔心..東與中壢,平鎮 西與楊梅市區 連成一氣而構成重要的經濟走廊

由於埔心靠近中壢 加上楊梅的大型企業都聚集於此 幼獅與楊梅兩個交流道將埔心地區包圍在中間
加上埔心火車站
在在都使得埔心地區的發展超越楊梅 近年來埔心地區吸引不少建商進行大規模造鎮
也一併刺激房地產蓬勃發展

四維大道是屬於新的商店街廊 這裡新的推案相當多 例如:"曙光計劃"與"鴻運大街"...等
新成屋店面 價格持續上漲
以往30坪土地80坪的店面要價1000多萬
如今已經上看1200萬~1300萬
每坪單價則在15萬~16萬之譜
2007-08-16 15:35:38
上傳的IP地址 :220.138.63.8     回覆本文
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大家好
看了這麼多的好鄰居
讓我也想成為曙光的一份子
想請價格落在多少

2007-08-15 12:08:03
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大家好
我也好想成為曙光的一份子
想請問D區的合理價格市多少
因為首次購屋
不太有經驗
可請大家教教我嗎
2007-08-14 19:25:26
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我準備搬入曙光了,要拔除網路週邊設備了,所以暫不再寄通訊錄給各位,不便之處,請各位大大見諒!

方先生說要申請示範社區 近日內會將格式及申請同意書向各住戶說明,屆時住戶應巳陸續進住,很快大家都可以見面了!

2007-07-31 00:46:26
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回應shiuan
我有興趣裝太陽能
我是B36的住戶
很高興認識你
我也是相中三久的太陽能
看大家可不可以一起團購比較便宜
2007-07-29 22:40:49
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大家好

我是D區住戶,不知道有人想要裝太陽能嗎?
我家收集了一些資料和朋友使用意見,目前比較中意三久太陽能熱水器
打過電話問三九牌中壢的經銷商,廠商說若是人數足夠,他可以開一場說明會,標準型是五萬多,加大六萬多,可使用20年以上,多人還可以集購降價喔

還是已經有多數決議,可以告訴我是哪家廠商嗎??

謝謝

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各位厝邊
何時大家討論採光罩及冷氣等議題?

2007-07-29 16:05:58
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網路上找到這個網址,可供大家裝潢.傢俱配色的參考
http://sherlink.sherwin.com/swapp/color_visualizer/index.jsp
2007-07-27 22:25:56
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各位鄰居大家好:
在新家的信箱收到稅捐處寄來的自用住宅申請書,
(於九月二十二日以前要提出申請,逾期申請自次年起適用)
各位可前往自家信箱查有無此信。
2007-07-27 12:09:11
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如題~
很高興成為曙光一份子,我是C40住戶,是否能寄一份通訊錄給我,chun1023@seed.net.tw
2007-07-23 20:44:21
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我是住在C66 敝姓高 信箱是peng3292@yahoo.com.tw 可以麻煩記一份通訊錄給我們嗎? 謝謝
還有我們昨天去交屋了 有談到採光罩的問題 方先生說要申請示範社區 採光罩最好採統一格式 將來可提高本區的住宅品質及房價
近日內會將格式及申請同意書向各住戶說明 請大家先不要急著做採光罩
2007-07-22 20:45:16
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