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※※※ 101年度台灣誠信品牌授證表揚暨第13屆國家建築金獎頒獎典禮由大會主席羅淑蕾主任委員主持,於11月27日(星期二)在台北國軍英雄館圓滿完成。感謝吳敦義副總統,行政院─陳院長、黃敏恭副秘書長,立法院─王金平院長、洪秀柱副院長、丁守中委員,中國國民黨吳伯雄榮譽主席,公共工程委員會陳振川主任委員,內政部簡太郎次長,內政部營建署葉世文署長、童健飛副署長,經濟部商業司游瑞德司長,新北市政府城鄉發展局張璠局長,台北市政府都市發展局高文婷總工程司,台北市議會─厲耿桂芳議員、汪志冰議員,消基會游明國名譽董事長,台北市千禧扶輪社吳慧真社長,高雄市建商公會陳武聰理事長、彰化縣建商公會王復鎗理事長暨57個受獎單位企業代表共約200人等各界貴賓蒞臨指導以及參與盛會 ※※※
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心灰意冷
才7坪4大小的套房賣方說交屋3萬多退少補『含以下代書,水電申請接管,也無需接瓦斯費用,(因熱水器用電),房屋稅,地價稅,管理費要交1萬,要入管委會控管增值稅由賣方負擔』交屋要辦的費用(以上所提到)有標準價格嗎及收費之各項明目嗎會依坪數大小而有所不同嗎法規內是否有規定套房之高度要幾米才屬正常是否含橫梁本人已實際到工地觀察進度發覺約不到三米高的天花板竟然多一根橫梁且位置不是於牆壁附近而是在套房正中央剛好位於床正上方171公分高的我手舉高就摸的到橫梁實際用捲尺量地面到橫梁高度剩2.2米約220公分高度因我提早發覺此問題建商說要有橫梁問題之套房於工程期間加隔板如此可看不到橫梁但加隔板後相對高度又縮減且地板也還沒用相對高度又縮減一些那人於床上必定撞上天花板是否為建築暇疵可否要求解約無需繳違約金那違約金有明文規定15%還是20%嗎(合約書寫20%)賣方無告知高度及梁柱問題問現在已繳20萬左右那找銷售員後續問他說是未知會您此問題可能忘記那銷售員就轉由副理跟我洽談又翻口說是您當初沒問所以沒告訴你怎麼可以這樣欺負消費者誰能幫我解決疑問呢煩腦中~天花板有壓破感那住的下去呢~
2005-11-30 00:57:14
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看ㄌ積極的文章之後讓我想到另一篇:http://formosa21.com.tw/disguss2view.php?caid=3&serial=2076的文章,真是兩個極端阿!想要退的話是一訂退得掉,依據公交法的精神,只要原封不動(未依個人意志修改物品)的退回是不能以任何理由扣款的,至於建物的部份牽涉到個案的設計無法置喙
2007-04-12 11:42:21
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去年我向佳瑞建設購一凡爾賽花園一個兩房的房子ㄝ就要460多萬,因太貴售屋小姐說要附贈冷氣機,今天詳看契約才知道她是另外賣給我的.六萬塊,又屋子無法住,因會跳電又失火,我去找售屋公司,他們互推人球,我只得在外另行租屋.寫存證信函都沒回應,我今天才看到他們拿我的印章在契約蓋上放棄契約審閱權,請幫幫我,謝謝.
2007-02-25 21:51:00
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去年我向佳瑞建設購一凡爾賽花園一個兩房的房子ㄝ就要460多萬,因太貴售屋小姐說要附贈冷氣機,今天詳看契約才知道她是另外賣給我的.六萬塊,又屋子無法住,因會跳電又失火,我去找售屋公司,他們互推人球,我只得在外另行租屋.寫存證信函都沒回應,我今天才看到他們拿我的印章在契約蓋上放棄契約審閱權,請幫幫我,謝謝.
2007-02-25 21:48:35
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才7坪4大小的套房實際可使用空間約3.9坪.那公設就3.5坪.總共7樓高.現在建到4~5樓1~4樓還未隔間.
當初也未給消費者契約審閱期.也並無契約審閱借出簽名.(當時也不曉得有此權利.只聽銷售員說的每件
事都很心動.不買可惜.那只剩沒幾戶房子.ps其實還很多戶.不住也可投資穩賺的.要你趕快簽名蓋手印)
1.交屋要辦的費用有標準價格嗎?(他說要3萬元)
2.有標準收費之各項名目嗎?
3.會依坪數大小而有所不同嗎?
4.是否有規定套房之高度要幾米才屬正常呢?(橫梁位置不是於牆壁附近而是在套房正中央剛好位於床正上方)
5.是否為建築暇疵可否要求解約無需繳違約金?
6.那違約金有明文規定15%還是20%嗎(賣方合約書寫20%)且賣方無告知高度及梁柱問題.
7.DM廣告寫9~11坪.但實際簽約後才發現才7坪4
賣方很沒誠意都會撒謊騙買方.我要如何解約呢?
(已繳23萬期款)
2005-11-30 19:43:44
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誰要你去看預售屋!看了之後被唬得一愣一愣的,就簽約...如今後悔莫及...還好你能適時公告網路為購屋的民眾引以為戒,謝謝!
2005-11-30 13:21:41
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是西屯區逢甲啦想想看有幾家是賣小套房及全配備送您
可以說是哪一家建設公司嗎
2005-11-30 13:03:30
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請問是那一個案子?
我也正要買小套房,
該不會是同一家巴?
謝謝告知~
感恩~
2005-11-30 10:55:05
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