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| 開誠家圃 基地位址 : 台北市北投區自強街36號 服務專線 : 02-2706-0566 基地面積 : 577m2 容積率/建蔽率 : 225% / 45% 樓高 : 地上8層 / 地下2層 戶數 : 12戶 施工營造 : 北欣營造工程公司 • 基地現況與環境 基地位於臺北市北投區文林段文林北路、自強街及文林北路272巷包圍之街廓內，鄰近捷運明德站和石牌站，遠眺關渡綠意。鄰近「士林北投科技園區」、「關渡平原都會公園」預定地，是一處「人文、自然、生態、科技」兼備的生活場域。明德捷運站步行而出，沿著自強街而走，是發展歷史悠久的自強街老舊社區，映入眼簾的盡是老舊透天住宅、四十餘年老店面、小吃攤，沿途並有自強傳統市場，匯聚著社區居民質樸且熱絡的生活情感。 • 建築計劃說明 以居住者的需求為設計規劃考量，創造對居住者舒適友善的住宅空間，規劃為單層兩戶雙併式建築，各戶皆為三面採光、雙主臥設計，經過細心安排，各戶管道間皆利用外牆裝飾柱，因此室內皆無管道；自七層開始退縮建築，和八層均為單戶露臺住家，屋頂版皆以反樑設計，藉此增加八樓室內使用淨高，創造高樓層高價值的花園住家格局。 在基地垂直與平面的視覺展延上，皆以綠化作為與社區溝通的柔軟語彙。為呼應鄰近屋舍的質樸調性，以自然簡約風格設計約4M的無遮簷人行道景觀，以荔枝面及水沖面作為大塊鋪面材質，僅在細分隔線時以亮面石材作為點綴；景觀設計上，則以大型藝術作品與櫻花樹做為視覺節點，為老舊社區注入蓬勃的生命力，創造基地與舊社區、與行人互動溝通之語彙。 • 建築特色說明 1. 智慧建築 開誠建設具備集團資源共享優勢，將母企業三聯科技向來應用在大型公共工程的專業監測系統與自動控制系統，首度應用在一般住宅安全與智慧節能，包含「地震預警系統」與「結構自然頻率監測」，以提升居住品質與災害預先應變。另透過監測感知器連動燈光、空調、除濕機、投影等各項設備，更可因應溫度、濕度、空氣品質、光源強弱等環境變化，自動啟動設備或調整使用頻率與強度，創造最舒適、節能環境。 2. 藝術人文 特邀請英國藝術名家貝馬丁為開誠家圃量身打造12項藝術品，呼應「開誠家圃」綠意、永續、傳承的意涵，以「種子的承傳」為構思，發展從發芽、葉脈到家族生生不息的系列創作，以豐盛的生命意象創造生活空間的美學品味。 |
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