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一、基地現況與環境:

本案為永和市中心稀有千坪基地最大開發案,都市計畫區核心商業用地共1133坪地王,座落於永和區永和路一段最燙金門牌,全案地界線退縮3米,四面臨路棟距最少約13m、最多約30m,全案設置600坪綠覆景觀空間,留給住戶最優質徒步空間及舒適居住環境。

中正橋、福和橋、永福橋三橋串聯博愛特區、台大商圈、信義商圈,四通八達的交通優勢。距捷運永安市場站500公尺,散步5分鐘,一線直達北市各大商圈。鄰近32000坪四號公園,享受國立台灣圖書館、露天劇場、兒童遊戲區及運動球場等豐富設施,擁無價綠意。永安市場逛早市、樂華夜市吃霄夜、頂溪商圈忙購物,食衣住行育樂都在步行距離中。享永和國小、永和國中、福和國中明星學籍,為第一志願奠定基礎。

二、建築規劃說明:

規劃地上23層、地下5層地標大樓,大台北城市景觀盡收眼底,外觀設計擇取現代簡約人文風格為建築語彙,以花崗石材搭配金屬隔柵,彰顯雍容大度。採用同仁愛帝寶品牌的新日鐵制震壁系統,有效減低地震及風力、限制位移,增加居住舒適性。

本案響應政府推動綠建築,導入符合綠建築的規劃如:雨水回收系統、垃圾冷藏設備及省水馬桶等。

挑高6米接待大廳,讓住戶回家感受優質尊榮,中庭規劃21米泳池莊園,全私密空間。

雙和地區最高標準五年防水保固,屋頂、外牆、窗框、浴室全面落實防水工學,阻絕滲水干擾。

MIT輕質隔間磚牆,輕量化與通孔式空氣阻絕設計,隔音又隔熱,居家安全更升級。

德國STO塗料,環保健康塗料,防止外牆因年久或地震而剝落、降低建築結構乘載重量提升安全性,世界最先進領導地位。

漢皇開發股份有限公司
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公司簡介
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公司沿革

本公司隸屬「漢皇集團」,集團旗下有漢皇開發、漢永建設、漢來建設從事土地開發、都市更新、建設規劃等;甲級營造廠漢庭營造、千瑞營造負責營造品質把關;及銀河房屋進行廣告企劃及銷售。集團創辦人孫正乾董事長,現任漢皇開發及漢永建設負責人,具有35年開發、承造經驗。目前建設部門已完成「銀河水都」、「漢皇Super」、「漢皇極品-喬治五世」、「光榮時代」、「漢皇麗緹」、「漢皇馥麗」、「漢來喜朵」、「雙和一品苑」、「漢皇德居」等,均已完工交屋。

經營理念

台灣的建築業因為過去的10年有諸多因素推升房地產價格,使不動產成為投資保值的最佳標的。然而在房價高漲、薪資凍漲及稅賦爭議等各項因果,使不動產成為政治經濟紛擾下的原罪及羔羊,政府運用各種手段抑制房價成效皆不張,形成了最不利的經營環境,我們思考著在這塊土地的經營,如果這些因素都排除了,期待回歸市場機制,讓土地的飆昇得以適當抑制,公司會用更努力精勤的態度持續經營,除了目前的開發案按既定時程推動外,在都市更新的開發上我們會更用心去推動,同時在市場投資機制變動的調整下,以居住需求或長期資產開發的項目是我們的發展方向,而不斷對不動產產品提昇,區隔市場差異,推動更多元的經營是我們的努力目標,也期盼在所有影響因素塵埃落定,建築業是另一種發展的風格呈現。

建築思維

長期以來,公司一直在不動產事業都是專業經營者,源自對不動產事業的經營服務,看到國外建築居家的造型及環境的優閒,還有在塑造居住生活空間的觀念都是我們公司期盼努力的目標。由於全球化地球村的時代來臨,加上科技帶動材料及聯繫的動能,同時對於環保自然的尊重,讓現代建築有更多元的元素融入,公司一直在追求提供給人最佳的居住環境品質,畢竟不動產是高價的產品,所以我們在開發、製造、行銷、服務都是採取最真誠熱真的態度,期盼我們所開發的不動產能留給客戶最好的價值,讓客戶在使用上可以感受到經營者的用心,無論在結構、建材、設備、景觀及功能都是最好的組合,我們相信建築是有生命的,也是值得在經營的目標中融入對人及環境的尊重,讓這樣的經營理念是我們最高的目標,也要讓經營所追求的不僅是利益而是共創價值的最高境界,在數十年以後仍然可以看到我們所諦造的價值成果。


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公司基本資料
通訊地址:新北市中和區中山路二段296號3樓之5 (電子地圖)
聯絡電話:(02)2242-8770
傳真號碼:(02)2242-8398
公司E-mail:
公司網址:www.hanworld.com.tw

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