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基地位址： 新北市新莊區中正路879-14號

服務專線： 02-2906-0545

基地面積： 2309.97 (M²)

容積率/建蔽率： 449.84% / 48.5%

戶數： 72戶

樓高： 地上 13 層 / 地下 3 層

施工營造： 中興營造
  ●前言
　　由長群建設興建的「金莊波爾多花園」社區地點位於中正路、富國路、雙鳳路三條道路交叉口，距離丹鳳捷運站約10分鐘路程，中正路沿路公車路線交通非常便利。社區前有中正路的店面中國信託商業銀行以及渣打銀行，後有長巷作為屏障，社區環境可說是鬧中取靜、得天獨厚。



金莊波爾多花園社區目前有住戶六十八戶，每戶使用面積從四十至八十坪不等；除了地下三層停車場及機車停車位之外，在公共設施方面，社區還規劃有住戶聯誼室、健身房、桌球室、兒童遊戲室等公共設施，讓每位住戶的一家大小能在空暇以餘，都能有一個伸展活動的空間。在硬體周邊設備維護方面，機電消防、電梯、監視等系統實施每兩個星期一次定期保養維護，使社區的硬體設備始終保持在最佳狀況，讓住戶住的安心放心。
  ●優質社區管理服務
有好的硬體，也要有好的管理維護才能長長久久，金莊波爾多花園社區目前是由「大中美國際保全公司」為該社區服務，大中美國際保全公司創立於民國七十二年，成立至今近三十年，服務範圍由早年原來的樓管，擴及到保全、機電、消防、清潔等專業領域。公司更在人事、制度、管理等層面力求建構與革新，已成為健全完善的保全公司。並以經營管理、技術顧問、及綜合服務等專業形象，在業界與業主間建立起「優良服務」的典範。



大中美國際保全公司在金莊波爾多花園社區的門禁安全、財務管理、環境清潔、消防機電保養、園藝景觀綠化、資源回收等項目的維護管理，均是比照飯店式的經營模式，並強調以服務代替管理的理念，用心來經營社區。
  ●由下而上的管理決策
金莊波爾多花園社區管理委員會每一位委員都是經過區分所有權人會議中，由各棟全體住戶經過投票表決後選任出來的，主要是為了代表全體住戶為社區大小事務進行決策。凡是住戶有任何的建議一經提出反映給委員或社區主任，都會在每個月的管委會中討論，提案所提出的正反意見也會充分表達交流，最後並經由多數決議後，再交由社區主任來執行。



除了每個月定期召開管理委員會議，每年十二月份定期召開一次區分所有權人大會是社區最重要的會議活動，所有必需經過住戶表決的重大議案都會在此時適時提出來充分討論進行投票表決。又如「新年春節」、「中元普渡」、「聖誕節」等活動，管理委員會則充分授權社區主任安排活動的相關事宜。每年社區全體住戶也都熱心的參與社區活動，甚至出錢出力贊助，充分表現出對社區事務的關心與向心力，著實難能可貴。

長群建設股份有限公司
●上列公司組織是否曾經獲得台灣誠信品牌(台灣誠信建商、廠商、企業)認證紀錄，請詳細瀏覽以下資訊。
●台灣永續關懷協會協助搜集審查建商、廠商、企業之資料，並公告最新認證名單提供社會大眾安心參考。
公司簡介
查閱次數:30252
《長群建設集團》腳踏實地、在地深耕，經營一步一腳印的哲學



一、公司背景介紹

《長群建設集團》成立於民國81年，是北部地區少數接近二十年之老牌口碑建商，長期以新北市新莊區為主要營運發展區域，腳踏實地、在地深耕，一步一腳印的經營哲學，已深獲當地客戶的支持肯定。其中「金莊系列」建案已經在新莊區當地造成極大迴響，是口碑與品質的保證。



二、企業經營理念



(一) 經營理念

1. 「成功沒有捷徑，只有不斷的朝目標努力，穩紮穩打的落實，這樣就是最真實的成功之道。」

2. 「真誠與誠實」。

3. 「以人為本、永續發展」

4. 「客戶至上」



(二) 核心競爭力

1. 一條龍服務，從土地開發、規劃、設計到營建。

雖然沒有自己的營造廠，但長期都與固定的營造廠配合，因此有專門承造的廠商，讓選材、用料更精準，品質更好。



2. 差異化客服

以5大服務機制來確保客戶的權益：

(1) 藉由與客戶的互動來建立互信。

(2) 傾聽客戶需求，規劃更優質貼近客戶的產品。

(3) 服務窗口統一，確保服務品質。

(4) 購屋後的銷售服務保證卡。

(5) 雙滿意制度 - 工務部與客服部門密切相互支援。



3. 在地深耕多年，較易取得當地資源



三、公司未來願景



1. 考察先進國家新的建築工法，加以引進並落實在新建造的建案上，期許讓台灣的建築水準能逐漸與國外同步，不僅達到綠建築、免震宅、恆態宅等工法，更繼續往更高階的建築工法邁進。

2. 打造符合現代人追求的智慧住宅，讓生活更便利、行動無障礙、住家更安全。讓客戶能在下班之餘，從家中體驗到充分放鬆身心的貼心住宅環境讓住戶享受到悠閒樂活的美麗新生活。

3. 期望能按部就班逐步擴大服務的區域，為更多廣大的社會大眾建造出他們心中理想的家園。
最新訊息
公司基本資料
通訊地址：新北市泰山區明志路3段510號2樓 (電子地圖)
聯絡電話：02-29060545
傳真號碼：02-29060549
公司E-mail:
公司網址:www.changqun.com.tw

●查看業者的公司最新資料(負責人、資本額、登記地址)： GO經濟部商業司
GO步驟說明：請輸入名稱或統一編號，再按查詢，即可獲得公司的設立日期、資本額、代表人、所在地...等基本資訊
●查看業者是否有法院的訴訟判決記錄:GO法院
GO步驟說明：1.在【檢索字詞】中直接輸入業者的公司名稱 2.按「送出查詢」，即可獲得司法院下轄各地法院的民事、刑事及行政訴訟判決書，再由各判決書中了解與該業者有關之資訊

●查看業者是否列入「消基會─消保牧場」中的企業黑名單:GO消基會
GO步驟說明：1.先閱覽消保牧場的公布標準 2.分別點閱黑牛、皮年、鈍牛、蠻年各區查看內容

●查看業者是否因不實廣告而被行政院公平會處分:GO公平會
GO步驟說明：1.在「案由」右側的空格內輸入建商的名稱 2.再按「查詢」就可獲得相關資訊

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業績記錄
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